Jaké jsou různé typy singapurských REIT?

Ačkoli je pro většinu asijského trhu poněkud nový nástroj pro většinu asijského trhu poněkud nový nástroj, nyní existuje řada singapurských REITů, která se diferencují podle hlavních aspektů, jako je výnos, typ aktiv a regionální operační strategie.Investoři si mohou vybrat mezi těmito různými singapurskými REITS nebo nabídkami S-Reit pro diverzifikované nemovitosti v místním nebo mezinárodním portfoliu.Vědět o některých hlavních rozdílech mezi těmito typy fondů může pomoci mezinárodním investorům přijímat lepší finanční rozhodnutí o jejich volbě REIT a pochopit, jak tyto fondy pravděpodobně budou fungovat v konkrétním hospodářském podnebí.Nástroj REIT na singapurské trhy se stal teprve v roce 2002. V dnešní době jsou prostřednictvím regionálních burz k dispozici řada S-Reits nebo Singapore REIT.Tyto fondy nemovitostí se liší v druzích strategií, které se zavázaly k růstu výnosů, typy aktiv, které získávají, a dokonce i základní „pravidla a předpisy“ pro získané nemovitosti.Mít různé „make-up“, což je jeden způsob, jak porozumět obecným typům nabídek S-Reit.Patří mezi ně průmyslové REIT, které se zaměřují na komerční nemovitosti, nemocniční a zdravotní péči, specializující se na zdravotnická zařízení a byt nebo rezidenční REIT.

Singapur REIT se také liší podle výnosu.Seznam dostupných S-REITS zobrazí plánovaný výnos pro každý jednotlivý fond, aby si investoři mohli vybrat úroveň potenciálního přínosu, jakož i rizika a volatilitu, zahrnutý do nabídky fondu.Investoři se mohou také podívat na různé poplatky a provize pro každý dostupný fond.Tyto fondy se mohou také lišit v tom, jak je lze sledovat a obchodovat za forexové výměny.Odborníci hovoří o REITS „Syariah“ v Singapuru, které sledují některá náboženská/kulturní pravidla ve svých nájemních nemovitostech nebo jiných akvizicích.Syariah „dodržování“ může zahrnovat zákazy alkoholu, tabáku a vepřového masa, podobné nábožensky motivovaném ediktům vlád po celém světě.Tyto rozdíly stojí za pochopení pro investory, kteří se chtějí zapojit do singapurských REIT.