Co jsou to obchodní aktiva?

Obchodní aktiva jsou investice, které jsou drženy pro konkrétní účel, kdy je nakonec prodáno, kdy a jak je možné z tohoto prodeje realizovat určitou částku zisku.Aktiva tohoto typu jsou často drženy bankami a jinými typy finančních institucí, stejně jako mnoho podniků.Držením obchodních aktiv, dokud nebude poptávka na trhu dostatečná k vyrovnání kupní ceny i jakýchkoli nákladů spojených s vlastnictvím těchto aktiv, je možné stanovit prodejní cenu, která je konkurenceschopná a získá dostatečný návrat k provedeníúsilí stojí za to.

Koncept obchodních aktiv je ve většině národů po celém světě běžný.Pro centrální banku národa není neobvyklé uspořádat řadu těchto aktiv v daném okamžiku, přičemž bankovní důstojníci a manažeři čekají na ideální čas, aby nabídli tato aktiva k prodeji.V některých případech může být obchodní aktiva držena již řadu let před jejich nabídkou k prodeji.Častěji může být aktivum získáno a drženo jen krátkou dobu, než bude k dispozici ostatním kupujícím, zejména pokud se na trhu objeví události, které náhle zvýší poptávku a tržní hodnotu těchto aktiv.Investice mohou být klasifikovány jako obchodní aktiva.Hypotéky podporované cenné papíry jsou často součástí tohoto typu strategie obchodování s aktivy, spolu s cennými papíry pokladny a dokonce i různými typy úrokových smluv.V některých nastaveních mohou být tímto způsobem klasifikována i aktiva, jako je majetek, zejména pokud je cílem držet nemovitost po dobu méně než kalendářního roku, než jej nabídne k dalšímu prodeji.Například banka může nakupovat půdu v očekávání plánů na vybudování nového centra v této obecné oblasti a poté prodat půdu vývojářům, když je o tři měsíce později dokončena výstavba centra a oznámena široké veřejnosti.V tomto okamžiku se požadovaná cena za půdu rychle zvýší, což bance umožní prodat nemovitost za značný zisk na základě současné tržní hodnoty.

Stejně jako u jakéhokoli typu investiční činnosti nejsou obchodní aktiva bez určité míry rizika.Vždy existuje šance, že něco způsobí, že hodnota jednoho nebo více aktiv klesne, spíše než ocení.Z tohoto důvodu musí investoři, kteří se snaží získat obchodní aktiva, posoudit potenciál pro zvýšení hodnoty v relativně krátkém časovém období a porovnat tyto potenciální výnosy s přítomností jakýchkoli známých rizikových faktorů.Pokud tak učiníte, minimalizuje šance na vzniku ztráty, což umožňuje investorovi alespoň zlomit, i když dohoda nakonec negeneruje žádné skutečné zisky.