Co je to nabídková list?

Mnoho projektů pro stavebnictví a zlepšení domova se uděluje prostřednictvím nabídkového procesu.Proces začíná, když vlastník projektu vydá žádost o návrhy (RFP), která obsahuje informace o práci, která má být provedena.Dodavatelé používají informace obsažené v RFP k odhadu nákladů k provedení zadané práce.Tyto náklady předkládají majiteli ve formě návrhu nabídky, který musí vlastník porovnat s jinými nabídkami, aby vybral dodavatele.

Aby se usnadnilo porovnání nabídek, mohou majitelé použít dokument známý jako nabídkový list.Nabíhací list může být jednoduchý list papíru nebo komplexní tabulka, v závislosti na rozsahu projektu.Obsahuje seznam všech úkolů potřebných k dokončení úlohy.Například nabídková list pro malou rekonstrukci domů může zahrnovat takové úkoly, jako je demolice, sádrokarton, podlaha, osvětlení a instalatérství.Může také zahrnovat pomocné předměty související s stavebními povoleními, inženýrskými službami a dalšími projektovými úkoly, které přímo nesouvisejí s konstrukcí..Systém MasterFormat rozbije projekt obchodu a poté každý obchod dále rozděluje na jednotlivé úkoly.Například jedna kategorie může zahrnovat veškerý obraz potřebný v úloze a může být rozdělen na řádkové položky, které se zabývají stropy, stěnami, dveřmi, nábytkem a vnějšími povrchy.Tento systém nejen standardizuje proces kontroly nabídky, ale také minimalizuje chyby a opomenutí na nabídkovém listu.

V mnoha situacích majitel nedokončí nabídkový list, dokud nebude většina nabídek obdržena.To umožňuje majiteli použít každý návrh nabídky k hledání položek, které mohl zmeškat při zvažování rozsahu projektu.Například dodavatel sádrokartonu může zahrnovat instalaci dveří ve své ceně, což by mohlo majiteli připomenout, že tuto položku nechal z nabídkového listu.Hledáme stopy při každé nabídce, může zajistit, aby nabídkový list obsahoval úplný rozsah práce pro projekt.

Po předložení všech nabídek by měl být nabídkový list použit jako kontrolní seznam, který by majiteli pomohl provést srovnání „jablek pro jablka“ mezi různými návrhy.Pokud není jasné, zda je položka zahrnuta, může majitel kontaktovat nabídku pro potvrzení.Uchazeč může být také požádán, aby upravil svou cenu tak, aby zahrnoval nebo vyloučil dotyčnou položku.Jakmile majitel dospěl k závěru, že všechny nabídky pokrývají stejný rozsah práce, může snadno zadat smlouvu nejnižšímu kvalifikovaného uchazeče