Co je to hypotéka o dvojnásobné týdnech?

Hypotéka s dvoutýdenními týdny je půjčka na bydlení, ve které dlužník platí polovinu měsíční platby každé dva týdny.Důvodem pro tento typ půjčky je to, že umožňuje dlužníkovi platit hypotéku rychleji.Namísto provádění 12 měsíčních plateb ročně provádí dlužník 26 polovičních platů, protože v roce je 52 týdnů.Výnosem pro provádění dvou týdnů platí dlužník každoročně ekvivalent 13 měsíčních plateb.Půjčka se vyplatí rychleji.V závislosti na velikosti půjčky a úrokové sazby mohou dlužníci zkrátit období splácení o několik let a ušetřit tisíce dolarů v úroku.Pro majitele, kteří neplánují zůstat v domě déle než pět nebo šest let, neexistuje žádný skutečný přínos při přijímání hypotéky s dvoutýdenní hypotékou.Pro ty, kteří jsou placeni dvoutýdenní, může být pohodlnější rozdělit své platby a platit své hypotéky za stejný rozvrh.Před přijetím formálního ujednání s věřitelem by si měli dlužníci jisti, že si mohou dovolit zaplatit zvláštní částku požadovanou každý rok.Někteří hypoteční věřitelé a společnosti třetích stran nabízejí dlužníkům příležitost platit dvakrát za den za poplatek.Některé společnosti účtují zřízení za nastavování za přeměnu tradiční hypotéky na hypotéku o dvojnásobné týdny.Některé společnosti také účtují transakční poplatky, aby automaticky odečítaly dvojnásobnou částku z bankovního účtu dlužníka.

Není nutné přijmout formální ujednání, jako je hypotéka s dvojnásobnou týdnem, aby se dosáhlo stejného druhu úspor.Ve skutečnosti může být pro dlužníka levnější a nákladově efektivnější, aby každý měsíc jednoduše zaplatil za hypotéku trochu více.Nejjednodušší metodou je rozdělit měsíční splátku hypotéky o 12 a přidat tuto částku k platbě každého měsíce.Například, pokud měsíční splátka hypotéky, hlavní a úrok, je 1 200 USD dolarů (USD) za měsíc, může dlužník tuto částku rozdělit o 12, což se rovná 100 USD.Přidání dalších 100 USD do měsíční platby bude mít stejný účinek jako plán platební hypotéky o dvojnásobné týdnech, protože je to jako zaplatit každý rok navíc měsíc.Dlužníci musí být jistě pokyn bance, aby použila jakoukoli dodatečnou částku zaplacenou jistinu úvěru.