Co je cena přestávky?

Cena přestávky je cena, která s největší pravděpodobností povede k výskytu transakce.Někdy známá jako zlomová cena, identifikace této ideální ceny často zahrnovala zapojení do některých jednání, která pokračují, dokud nebude stanovena cena, která je přijatelná pro všechny dotčené strany.Aktivita tohoto typu může probíhat v rámci mnoha různých typů finančních situací, včetně nákupu aktiv pro investice.

Jedním z nejjednodušších způsobů, jak porozumět konceptu ceny přestávky, je zvážit nákup nového domova.Realitní kanceláře obvykle uvádějí nemovitosti za nabízení cen, které jsou stanoveny se souhlasem jejich klientů.Současně tyto ceny představují to, co majitelé doufají, že pro tuto nemovitost získají, ne nutně to, co jsou ochotni přijmout ve způsobu nabídek.Pokud by potenciální kupující vyjádřil úrok, může předložit nabídku nebo cenu, která je nižší než zveřejněná žádost nebo nabídka ceny.V tomto okamžiku mohou obě strany začít vyjednávat nabídky, přičemž majitelé nabízejí obchody nižší než původní požadovaná cena a kupující postupně zvyšují své nabídky.Za předpokladu, že obě strany konečně dosáhnou kupní ceny, kterou každý považuje za přijatelnou, je toto číslo známé jako cena přestávky.

Cena přestávky nemusí být spojena s prodejem hlavního aktiva.Dokonce i transakce, která se odehrává při prodeji sousedního dvora, může zahrnovat rozbitou cenu.K tomu dochází, když si nakupující všimne položky, která je označena určitou cenou, a poté přistupuje k prodávajícímu s nabídkou jiné ceny.Pokud se prodejce rozhodne přijmout nabídku, může být tato částka správně označována jako cena zlomu.Zde je myšlenkou upravit ceny nabídek tak, aby je všechny zúčastněné strany považovaly za realističtější v současné situaci na trhu.V ideálním případě současný držitel akcií najde nabídku od investora, která stačí, přijme, že nabídka a prodej probíhá.Pokud obě strany nemohou dospět k nějaké dohodě o ceně za akcie, není identifikována žádná cena přestávky a prodej nedochází.

Je důležité si uvědomit, že ceny přestávky je dosaženo pouze tehdy, když se všechny zúčastněné strany dohodnou na nákladech spojených s danou transakcí.To znamená, že pokud neexistuje žádná ochota ze strany všech stran vyjednávat, pak se neobjeví cena přestávky.Z tohoto důvodu se tento termín obvykle nepoužívá k identifikaci ceny nebo nákladů na transakce, ve kterých majitel zveřejňuje stanovenou cenu a není ochoten pobavit žádné protiútoky z potenciálních kupujících.