Co je to index cen budov?

Index cen budov měří změnu nákladů jak pro nově konstruované domy, tak pro jednotlivé zboží používané ve stavebnictví.Stejně jako jiné indexy cen je zde účelem sledovat inflaci a měřit nové náklady na spotřební zboží.V mnoha případech je stavba ukazatelem celkové ekonomiky země.Toto odvětví má tendenci růst a uzavírat dříve než ostatní.Když se ceny výrazně zvýší v důsledku inflace, jak je vypočteno indexem cen budov, stavební společnosti zpomalují, a to může být neoficiální známkou ekonomického kontrakce.Dvě největší skupiny jsou komerční a rezidenční výstavba.Pod těmito skupinami je v komerční sekci sklad, škola, kancelář a výroba.Mezi jiné konkrétní skupiny patří rezidenční podskupiny.Ekonomové často sledují index cen budov pro dvě zastřešující skupiny a podskupiny v každé hlavní kategorii.

Inflace je přirozeně se vyskytující jev v ekonomice.Ceny rostou se zvyšováním poptávky nebo kdykoli centrální banka nebo jiná vládní agentura změní měnovou politiku, jako je peněžní zásoba nebo úvěrové podmínky.Index cen budov často porovnává náklady na běžný rok na novou výstavbu proti předchozímu roku.Procentní zvýšení indexu uvádí množství inflace přímo související s konstrukcí.Index hlásí jinou postavu pro každou část stavebního průmyslu, alespoň pokud jde o typy vytvořených budov.Zvyšuje se inflační náklady.Například ekonomiky volného trhu mohou mít nedostatek zdrojů se zvyšováním výstavby nových budov.Dotčené jednotlivci často chtějí tyto informace určit, zda je zvýšení nákladů způsobeno jedním nebo několika individuálními faktory.Jednotlivé faktory mohou vést k krátkodobým změnám cen.Ještěkoli na trh vstoupí na trh, náklady na výstavbu by měly klesnout, jak uvádí index cen budov.

Dlouhodobé inflační změny mohou být výsledkem nadměrných vlád v určitém odvětví.Například změny v regulaci nebo hospodářské politice mohou zvýšit náklady na podnikání.Index cen budov tyto změny hlásí ročně.Náklady na stavbu nebudou klesat, dokud se tyto změny nezmění.Jindy může nižší poptávka a méně konstrukce změnit inflaci budovy, protože méně postavených domů může snížit náklady