Co je to certifikát?

Osvědčení o odbavení je dokument, který je někdy vyžadován jako součást papírování, když jsou společnost nebo různá aktiva zakoupena a převedena na nového vlastníka.Text certifikátu potvrzuje, že předchozí vlastník vypořádal všechny nesplacené daňové závazky do data prodeje.V některých zemích je také vyžadován osvědčení o odbavení, pokud se podnik připravuje na zastavení provozu a likvidace všech aktiv, která jsou držena ve jménu korporace.

Příprava osvědčení o odbavení není vyžadována ve všech zemích nebo místních jurisdikcích.V závislosti na předpisech, které jsou v současné době zavedena týkající se daně z příjmu, daně z obratu, daně z nemovitostí nebo daně z nemovitosti, může být status daňové povinnosti řešen v jiných dokumentech požadovaných místními, státními nebo federálními agenturami.V některých případech je vytvoření osvědčení o odbavení více ve prospěch nového majitele a často se považuje za právní a závazné dokument, který slouží jako potvrzení předchozího vlastníka, že k nemovitosti není připojen žádný nesplacený daňový dluh nebo zástavní právobýt prodán.

V oblastech, kde je vyžadován osvědčení o odbavení, je běžné, že dohody o nemovitostech zahrnují tento typ dokumentu do papírování pro prodej.K certifikátu jsou často připojeny podpůrné dokumenty, jako jsou oficiální prohlášení daňových úřadů.To umožňuje novým majitelům, aby měli přesvědčivý důkaz, že žádné daňové zatížení není v současné době připojeno k rezidenční nebo komerční nemovitosti zapojené do nákupu a že potenciál pro neočekávané výdaje spojené s nákupem se pravděpodobně nebude uskutečnit později.

Osvědčení o odbavování daně z obratu může být také vyžadováno, když se společnost rozhodne rozpustit.V tomto nastavení jsou subjekty, které kupují vybavení, budovy nebo jiné aktiva z podnikání, ujištěny, že nepředpokládají žádný typ daňové povinnosti a že rozpuštění má jasný titul dotyčnému aktiva.To pomáhá eliminovat jakékoli obavy ohledně daňových obtíží vzniklých později, což může být zvláště důležité pro kupující pobývající v zemích, kde by jakákoli nesplacená daňová povinnost automaticky přenesla z předchozího vlastníka na nový vlastník.

Pokud by část daňového dluhu zůstala nesplacená, prodávající je obvykle povinen vypořádat tento dluh před vydáním certifikátu.Alternativní možností by bylo, aby kupující vypořádal dluh a připravil cestu k vydání osvědčení o odbavení.Pokud k tomu dojde, částka daňového vypořádání je často odečtena z kupní ceny dané nemovitosti.