Co je to smlouva o nákladech?

Někdy nazývaná smlouva o náhradě nákladů, smlouva o nákladech je právní dohoda, která umožňuje, aby dodavateli byl zaplacen v plné výši za všechny výdaje povolené podmínkami smlouvy, až do stanoveného limitu, který je definován za podmínek a podmínek.Kromě toho může dodavatel také obdržet další kompenzaci, která zajistí, že zisk bude dosažen v práci.Na tomto typu smlouvy dnes existuje několik variací.

Ustanovení smlouvy o nákladech se liší od ustanovení spojených se smlouvou s pevnou cenou.S posledně jmenovaným se dodavatel zavazuje účtovat pouze konkrétní částku za práci, na kterou se vztahují podmínky uvedené v dohodě.Pokud by skutečné výdaje překročily náklady spojené s plněním závazku uzavřeného v dohodě, nemůže dodavatel tyto náklady předat klientovi.Místo toho musí dodavatel absorbovat tyto náklady, což může vést k čisté ztrátě projektu.

Dnes se používají čtyři běžné variace smlouvy o nákladech.Smlouva o pevném poplatku náklady umožňuje dodavateli shromažďovat pevnou částku náhrady za určenou dobu během projektu.Další výdaje a poplatky jsou účtovány později.

Smlouva o nákladech-plus-incentive je další formou smlouvy o nákladech a více, která může být někdy výhodou klienta.S tímto uspořádáním dostává dodavatel vyšší poplatek za úsporu peněz na materiály nebo práci spojené se splnění podmínek dohody.Větší poplatek však může někdy úspory vyrovnat.

Uspořádání poplatků za cenu Plus je typ smlouvy o nákladech, která udělí bonus, pokud dodavatel prokáže výkon, který je považován za nad podmínkami smlouvy.Ocenění tohoto poplatku je obvykle ponecháno třetí straně, jako je revizní komise.Smluvní uspořádání nákladů tohoto typu jsou mnohem běžnější při smluvních pracích pro společnosti a vládní agentury, ale zřídka se používají pro rezidenční výstavbu, jako je budování domů nebo rekonstrukce.

Jedna konečná variace smlouvy o nákladech plus se nazývá náklad-plus-procento v nákladové dohodě.Tento typ smlouvy v podstatě umožňuje dodavateli upravit poplatky za materiály vzhůru v případě, že se tržní cena za tyto materiály zvyšuje.Jedná se o jednu z nejméně příznivých forem dohody o nákladech a plus, protože dodavateli neposkytuje vůbec žádnou motivaci, aby udržoval výdaje v rozsahu původně definované v dohodě.

Mnoho jednotlivců a podniků raději chodí se smlouvou s pevnou cenou, jednoduše proto, že na straně klienta je větší kontrola.Nákladové smlouvy obecně neposkytují žádnou motivaci dodavateli, aby monitoroval náklady na úzkost.Pokud je však hlavním cílem klienta spíše kvalita než cena, bude pravděpodobně nejlepší volbou.