Co je to nouzový prodej?

Prodej nouze zahrnuje prodej aktiv, které musí probíhat kvůli podmínkám mimo kontrolu majitele.Při prodeji nouze je třeba aktivum rychle prodat, i když musí být prodáno se ztrátou.Cílem je vytvořit nějaký typ návratnosti aktiva, i když nepokrývá současnou tržní hodnotu.

Jeden příklad prodeje nouze na trhu s cennými papíry má co do činění s vydáním volání na marži.V případě, že je takové volání vydáno, budou muset být prodány futures, akcie nebo dluhopisy spojené s hovorem.Je velmi nepravděpodobné, že by za těchto okolností poskytli návratnost původně předpokládaného investorem.

Prodej nouze, ke kterému se může mnoho lidí vztahovat, zahrnuje nemovitosti.V případě, že osobní finance podstoupí pokles, mohou majitelé domů již schopni provádět splátky hypotéky.Aby se zabránilo uzavření trhu, majitel domu bude aktivně hledat kupujícího pro nemovitost, která může buď kvalifikovat, aby převzala hypotéku, nebo si nemovitost kupovat přímo za dostatek peněz na splácení hypotéky.V obou scénářích je majitel domu velmi nepravděpodobný, že by dostával jakékoli peníze, které jsou blízké množství kapitálu investovaného do domu.

Klíčovou součástí prodeje nouze je naléhavost spojená s transakcí.Z nějakého důvodu je nutné dosáhnout prodeje dříve než později.Zatímco by aktivum pravděpodobně vytvořilo vyšší návratnost, pokud by se držela na delší dobu, majitel to není schopen tak učinit.Za účelem zmírnění současných faktorů, které poskytují prodej, prodá majitel aktivum se ztrátou a začne znovu vybudovat svou banku aktiv později.Naštěstí snížená cena spojená s naléhavým prodejem této povahy často přitahuje kupující, což umožňuje rychle a relativně snadno dokončit prodej nouze.

Zatímco k úpravě se často koná v důsledku nepříznivých podmínek, konečný výsledek prodeje lze považovat za nový začátek.Procházení prodejem snižuje aktiva držená vlastníkem.Zároveň prodej nouze obvykle generuje potřebný kapitál, aby odešel do důchodu probíhajícího dluhu, a tak zmírnil finanční stres, který v současné době ovlivňuje vlastníka.Jakmile finanční problémy, které vedly k prodeji nouze, již jednotlivce nezatěžují, může volně začít znovu vybudovat své finanční podíly.