Co je to zoufalá nemovitost?
Zoufalý majetek je termín používaný k popisu majetku, který je v uzavření řízení.Nejedná se o popis skutečného majetku, pozemků nebo budov, ale finanční situace pro nemovitost.Uzavření uzavření je právní řízení, pokud banka nebo finanční instituce, které poskytly peníze na nákup nemovitosti, ji zabavily kvůli nezaplacení.Existují tři možné příčiny pro zoufalý majetek: uzavření trhu, bankrot a prodej nemovitostí.
Při zakoupení domu nebo majetku banka nebo finanční instituce obvykle poskytuje skutečné peníze.Peníze jsou zapůjčeny lidem, kteří si zakoupili nemovitost, a tato půjčka se nazývá hypotéka.Očekává se, že banka dostává měsíční platby zásady a úroky po určitou dobu.Pokud platby nejsou provedeny, má banka právo podat právní doklady, které by na majetek vyloučily.Soudce přezkoumá důkazy a poté vrátí vlastnictví aktiva nebo majetku do banky.Jakmile je nemovitost vrácena do banky, může nyní prodat aktivum a získat zpět peníze, které byly původně zapůjčeny.Vlastníku nemovitosti u banky má více oznámení, která jim během tohoto období poskytne příležitost provést chybějící platby.Tato oznámení jsou vyžadována zákonem.
Bankrot je právním procesem iniciovaným dlužníkem k vypořádání nesplacených dluhů.To může zahrnovat hypotéku.Zoufalý majetek může být prodán během konkurzního řízení, pokud se finanční prostředky z prodeje používají k úhradě hypotéky.Pokud se nemovitost neprodává, na konci řízení se vrátí do banky jako zoufalý majetek.
Prodej majetku dochází, když někdo zemřel.Jejich majetek může být prodán a výtěžek je rozdělen mezi jejich věřitele.Po zaplacení účtů a daní obdrží příjemci panství jakékoli zbývající prostředky.Neustálé nemovitosti se často vyskytují v prodeji nemovitostí, protože dlužník již není k dispozici, aby platil své účty.
Během recesí nebo ekonomického poklesu dochází k nárůstu zoufalých nemovitostí k prodeji.Pokud máte zájem o nákup těchto nemovitostí, udělejte si čas na jejich pečlivé prohlédnutí, abyste se ujistili, že získáte skutečnou představu o nákladech a stavu nemovitosti.Nenechte se spěchat do nákupu zoufalé nemovitosti, protože ji nebudete moci prodat.