Co je to finanční pronájem?

Finanční pronájem je typ pronájmu, který umožňuje zákazníkům převzít majetek a užívat si jeho používání při provádění řady splátek majiteli.Během života leasingu je dlužník zodpovědný za údržbu aktiva, což je uspořádání, které účinně převádí všechna rizika a odměny za vlastnictví zákazníkovi.S některými formami finančního pronájmu se zákazník souhlasí s tím, že zaplatí konkrétní počet splátek a je uděleno vlastnictví, jakmile budou všechny tyto platby provedeny.Jiní vyžadují řadu splátek, plus jednu větší platbu na konci období nájemného před převedením vlastnictví.

Koncept finančního pronájmu je dnes ve skutečnosti nejběžnější formou leasingu.Tento model lze použít s téměř jakýmkoli typem zařízení, jako je vozidlo, stavební vybavení nebo dokonce lodě pro potěšení.Leasing tohoto typu lze také použít k získání softwaru v průběhu času a také k nákupu elektronického vybavení, jako jsou počítače a televizory.Je dokonce možné zakoupit nábytek pomocí finančního pronájmu.

Spotřebitelé často zjišťují, že finanční pronájem je životaschopnou možností, pokud není možné za položku platit v plné výši.Uspořádáním řady měsíčních splátkových plateb poskytuje majitel aktivum zákazníkovi, který může aktivum používat, pokud jsou platby udržovány aktuální.Na konci leasingového období má nájemce možnost vrátit aktivum majiteli nebo vyplnit podmínky nezbytné k získání plného vlastnictví.

Majitel také těží z podmínek finančního pronájmu.Výměnou za umožnění nájemce převzít kontrolu nad aktivem a provádět splátkové platby v průběhu času, úrok se narostl z splatného zůstatku.Stejně jako u většiny typů úvěrových situací se úrok počítá na základě počtu splátek.Pokud by nájemce pro nájemní smlouva kdykoli pronajímal, má pronajímatel nebo majitel právo pokračovat v držení aktiva a nedluží nájemci žádný typ kompenzace za platby provedené do této chvíle.

Je důležité si uvědomit, že s finančním leasingem předpokládá zákazník většinu rizika spojeného s transakcí.Z tohoto důvodu se někteří spotřebitelé nemusí cítit pohodlně s tímto typem finančního uspořádání a budou hledat další metody financování nákupu.Vzhledem k tomu, že úroková sazba může být ve srovnání s jinými možnostmi financování poněkud vysoká, mohou se spotřebitelé rozhodnout, že se při nakupování nábytku nebo jiných potřeb domácnosti rozhodnou tento typ nájemní smlouvy.Při zvažování finančního pronájmu je důležité zkoumat nejen pohodlí transakce, ale na celkovou částku, která je za aktiva nakonec zaplacena;Pokud se zdá, že tato postava je přehnaná, hledání alternativ dává dobrý ekonomický smysl.