Co je pořadí uzavření trhu?

Příkaz k uzavření trhu je písemné prohlášení soudu, který opravňuje věřitele, aby převzal majetek, který byl nabídnut jako jistotu za půjčku peněz.Je to opravný prostředek, který může věřitel požádat, jakmile dlužník selže ve svém slibu, že provedou platby podle potřeby podle podmínek půjčky.Zapojení Soudního dvora v této fázi úvěrového procesu zajišťuje, že věřitel nemůže přepracovat nemovitost, aniž by předvedl nezávislou třetí stranu, že situace opravňuje věřiteli k držení majetku a že splnil požadavky na požadavky na požadavkyzákon.

V mnoha případech si lidé nakupují rezidenční nemovitost tím, že si půjčují na zaplacení transakce.Banky a finanční společnosti obvykle poskytují tyto typy půjček.Zajišťují splácení tím, že v zakoupené nemovitosti získají bezpečnostní úrok nebo hypotéku.Tato hypotéka umožňuje věřiteli převzít nemovitost při splácení půjčky, pokud dlužník selhává na jeho povinnosti podle smlouvy o půjčce.

Pokud dlužník přestane provádět platby na základě smlouvyVěřitel pak může zahájit řízení proti majetku, aby jej vedl od dlužníka při splacení dluhu.Zákon vyžaduje, aby proces vyřazení osoby z jeho domova prošel soudním systémem v řízení nazvaném uzavření trhu.To zabraňuje jednostrannému jednání věřitele, které může vést k veřejnému chaosu, protože věřitelé soukromé strany se pokoušejí odstranit rodiny z domovů za okolností, které věřitel vyhodnocuje a kontroluje.

Ve většině jurisdikcí, které mají právní systém založený na anglickém obecném právu, nemůže být věřitel převzaty od selhání dlužníka bez příkazu k uzavření trhu.Příkaz k uzavření trhu je písemné soudní rozhodnutí, které stanoví, že věřitel má nárok na vlastnictví dotčeného majetku.Tento požadavek rozlišuje opětovnou rezidenční nemovitost na základě hypotéky od jiných typů opětovného opětovny nemovitostí na základě jiných typů půjček.Například v mnoha jurisdikcích může věřitel předat auto financované půjčkou na auto bez soudu, protože dlužník souhlasí s shrnutím opětovny v případě selhání jako poskytnutí půjčky.

Požadavek, aby věřitel získal aNařízení o uzavření trhu před přesunem, aby se převzala zmocnění rezidenční nemovitosti, se podobá požadavku, aby pronajímatel před vypuštění nájemce dostal příkaz vystěhování.Veřejná politika chrání posvátnost domu a vyžaduje, aby strana hledala vykázání, aby provedla řádné představení nezávislé straně svého práva na držení, než umožňuje soukromé straně porušit domov jiných osob.Soudy slouží této funkci a přezkoumávají okolnosti týkající se výchozího nastavení, aby se ujistil, že se věřitel před vydáním objednávky uzavření uzavření nezbytně nebo nezákonného chování nezabývá.