Co je to úplná půjčka dokumentace?

Úvěry na úplnou dokumentaci jsou žádosti o půjčky, které vyžadují vysokou úroveň informací o zaměstnanosti, aktivech a zdrojích příjmu žadatele.Úplná půjčka DOC je jednou z běžnějších typů žádostí o úvěry ve Spojených státech.Mnoho hypotečních věřitelů využívá formát půjčky, který lze řádně označovat jako úplná dokumentační půjčka.

Ověřování příjmů obvykle zahrnuje poskytování řady oficiálních dokumentů, které ověří úroveň příjmu nahlášeného žadatelem.Obecně to bude zahrnovat formulář W-2 pro poslední daňový rok spolu s současným výplatním útržkem.V případě, že je žadatel samostatně výdělečně činný, lze použít 1099 formulářů pro předchozí kalendářní rok.

V obou scénářích proces úplné půjčky dokumentace obvykle zahrnuje poskytování kopií státního a federálního daňového přiznání za poslední dva roky.Žadatelé o samostatně výdělečně činní mohou být povinni zahrnout výkaz zisku a ztráty, jakož i jeden další soubor ročních daňových přiznání.Lze také zvážit zdroje příjmů, jako je sociální zabezpečení, úroky získané z investic nebo bankovních účtů a dávky veteránů.

Spolu s ověřením příjmu žadatel o úplnou půjčku dokumentace také poskytne doklad o jakémkoli majetku v současné době v jeho držení.To bude zahrnovat podrobnosti o všech bankovních účtech, akciích a investicích a titulech a skutcích pro majetek, jako je půda nebo vozidla.U všech finančních účtů může věřitel také požadovat kopie posledních dvou až tří měsíců.

Současná částka zadluženosti bude také zdokumentována v úplném procesu úvěru na dokumentaci.Zahrnut je každý typ nesplaceného dluhu.To bude znamenat všechny zůstatky kreditních karet, nábytek, automobily a studentské půjčky.Žadatel bude navíc muset vyhlásit jakoukoli výživu dítěte nebo výživné platby, které je odpovědný za opakující se na základě.V zásadě by jakýkoli typ dluhu měl být vykázán jako součást procesu získání úplného úvěru na dokumentaci.

Nakonec věřitel obvykle vyžaduje dokumentaci o požadovaném nákupu.V případě hledání pomoci při získávání domu budou plné půjčky DOC zahrnovat doklady o současné tržní hodnotě nemovitosti.Přestože je půjčka plné dokumentace velmi podrobná, úsilí je obvykle odměněno konkurenční úrokovou sazbou, která může spotřebiteli ušetřit značné množství peněz po celý život půjčky.