Co je pronájem plného servisu?

Někdy označovaný jako pronájem pronájmu je pronájem s plným servisem jakýmkoli typem dohody o pronájmu, kde se pronajímatelky pronajímaly pronajaté položky ve prospěch nájemce nebo nájemce.Tento typ leasingu se někdy používá, pokud jde o pronájem komerčního majetku, soukromého bydlení nebo dokonce vybavení pro výstavbu nebo přepravu.Všechny náklady spojené s tímto úplným uspořádáním údržby se počítají do měsíčních plateb, které jsou přemístěny na pronajímatele.

Jeden z běžnějších příkladů pronájmu s plným servisem je nalezen s situacemi v bydlení.S pronájem tohoto typu se majitel bytového domu nebo domu zavazuje poskytovat všechny služby jako součást služeb rozšířených na nájemce.Kromě toho majitel pokrývá také výdaje, jako je oprava poškozených vodních potrubí, nahrazení všech hlavních spotřebičů, které byly zahrnuty do vybavení bytu, a manipulace s údržbou krajiny kolem budovy.Nájemce zase souhlasí s tím, že dodržuje všechna ustanovení v rámci nájemní smlouvy, včetně zaplacení konkrétního měsíčního pronájmu majiteli po celou dobu nájemní smlouvy.

Stejný obecný přístup se často používá s pronájem komerčního majetku.Pronajímatel platí všechny veřejné služby a udržuje strukturu a zase účtuje měsíční platbu za použití zařízení.Dokud majitel udržuje majetek v souladu s ustanoveními pronájmu a nájemce rovněž pronájem plného servisu zůstává v platnosti do konce datu ukončení uvedeného v nájemní smlouvě.Za předpokladu, že obou stran jsou s uspořádáním spokojeny, se mohou rozhodnout, že se buď vyvoláte doložku o převrácení v pronájmu, která automaticky obnoví smlouvu na jinou dobu, nebo vstoupí do nového plného servisu, který umožňuje vztahu pokračovat několik dalších let.

Leasing s plným servisem poskytuje výhody oběma stranám zapojeným do smlouvy.Pro nájemce není nutné zakládat služby v oblasti veřejných služeb s různými poskytovateli nebo platit vklady, které mohou tyto společnosti vyžadovat před prodloužením služeb.V případě, že se hlavní zařízení rozpadne, nemusí se nájemce zabývat jeho náhradou.Pokud by elektrické zapojení nebo instalatérství trpělo určitým rozkladem, majitel se zabývá opravou, aniž by nájemce vznikly žádné výdaje na kapsy.Uspořádání často přitahuje kvalitní nájemníky, kteří se rozhodnou pokračovat v obchodním vztahu po několik let.V případě, že musí být proveden opravy nějakého typu, může majitel rozhodnout o tom, jak tyto opravy řídit tak, aby byla zachována integrita nemovitosti.V mnoha zemích nabízejí náklady vzniklé tímto typem dohody o pronájmu také významné daňové úlevy pro majitele, což může být zvláště užitečné, pokud vlastní několik různých nemovitostí.