Co je dar spravedlnosti?

Dar spravedlnosti je situace, kdy někdo uděluje vlastní kapitál v domě jiné osobě.Takové dary se obvykle vyskytují v době, kdy se dům prodává, a nejčastěji se vyskytují, když se domy prodávají v rodině, i když mohou být také dány členům bez rodiny.Existuje několik důležitých daňových úvah, o kterých by si lidé měli být vědomi při vytváření tohoto typu daru, a pro jednotlivce může být užitečné konzultovat účetního nebo daňového zástupce před přijetím takového daru.

V jednoduchém příkladu toho, jak darSpravedlnost může fungovat, dítě by mohlo vytvořit dohodu o koupi domu od svých rodičů, kteří vlastní dům přímo.Mohli by se souhlasit s tím, že hodnota domu je 100 000 USD amerických dolarů (USD) a že by to měla být prodejní cena.Rodiče by mohli nabídnout dar ve výši 20 000 USD, což znamená, že by napsali více než 20 000 USD kapitálu v domácnosti dítěti, což vyžaduje, aby dítě přišlo s 80 000 USD, aby pokrylo zbytek ceny.

tento typ.Dárek lze zase použít jako zálohu za půjčku, protože pokud je dostatečně velký, věřitel jej obvykle přijme místo zálohy.Pokud tomu tak není, nebo pokud chce mít někdo od začátku více vlastního kapitálu, mohlo by být v rámci zálohy poskytnuto více peněz.Pro lidi, kteří zvládnou hypotéku, ale nemají finanční prostředky na zálohu, může být dar vlastního kapitálu vynikajícím řešením, protože při uzavření potřebují minimální hotovost.Obě strany, které naznačují, že vlastní kapitál je poskytován a zaznamenává, že částka vlastního kapitálu je nabízena jako dar.V podstatě je to jako dárek v hotovosti, s výjimkou toho, že místo toho, aby lidem předávali hotovost, aby používali jako zálohu, lidé dávají vlastní kapitál v domácnosti přímo.Předtím, než bude půjčka schválena, banka potvrdí, že hodnota domu byla přesně nahlášena, a také zkontroluje dlužník na účast, aby potvrdil, že dlužník bude schopen spravovat hypotéku.

Daňové důsledky se liší, v závislosti na historii jednotlivých daňových poplatníků a na částku daru.Účetní nebo právník by měl být schopen poskytovat radu, aby lidé mohli zajistit, aby jejich daně byly podány čestně a vhodně.Daňové agentury hledají situace, o nichž se domnívají, že jsou zneužívající nebo pochybné legality, a je důležité zajistit, aby byl dar vlastního kapitálu zpracován a vyhlášen řádně.