Co jsou společné společné nájemníci?

Spodní společní nájemníci společní (JTIC) jsou typem zprostředkovatelského účtu u dvou nebo více majitelů, kteří nemají práva na přežití.Obvykle společní nájemci ve společném vlastním rovném procentu účtu.Pokud jeden majitel zemře, jejich podíl na účtu se stane součástí jejich majetku.Výhodou účtu JTIC je, že majitel může označit dědice podle svého výběru.Nevýhodou účtu JTIC je to, že musí projít prozkoumat před převedením účtu, což může být dlouhé a drahé.„Nájemníci společného je koncept majetkového práva, který se vztahuje v mnoha zemích, ale přesný frázování a právní dopad se může lišit od jurisdikce k jurisdikci.Obecně to znamená, že každý spoluvlastník má právo odkazovat svůj podíl na nemovitosti na kohokoli, kdo si vybere skrze svou vůli.Při otevírání společných nájemníků na společném účtu často umožňuje papírování makléře, aby byl na místě vybrán příjemce.účet.V případě úmrtí nebo rozvodu je snadno dělitelné.Zbytek účtu zůstává neporušený, zatímco zesnulý podíl lze předat na poměrně.Majitel se může rozhodnout, komu, kdy a za jakých okolností, by měla být část nebo celý účet převedena.To je důležité při vytváření trustů pro menší vnoučata, usazování sporů mezi dospělými dětmi nebo zabránění rodinné bohatství, aby se ztratily novým manželům.

Největší nevýhody společných nájemců na společných účtech vyplývají ze skutečnosti, že se jedná o prozkoumání soudů.Jakmile majitel zemřel a jejich podíl na účtu se stal součástí jejich majetku, může být proces převodu dlouhý a komplikovaný.Právníci jsou často zapojeni, což činí utrpení drahé.Stejně jako u jiných typů dědictví může být příjemce vybraný ve vůli zpochybněn.V případě smrti jedné strany druhá strana zdědí zbytek účtu okamžitě a automaticky.Tato forma spoluvlastnictví se také často vyskytuje se společnými kreditními kartami.Bohužel pozůstalý také zdědí dluh na kreditní kartě.