Co je to uvedená vlastnost?

Slovová nemovitost je třída nebo typ odpisovatelné nemovitosti, která je využívána pro obchodní účely již více než polovinu času.Pokud splňuje toto základní kritérium, lze zvážit téměř jakýkoli typ obchodního majetku.Některé příklady aktiv, které se mohou kvalifikovat jako tento typ odpisovatelné nemovitosti, zahrnují vozidla, mobilní telefony nebo počítače pro stolní a notebooky.

Hlavním důvodem pro rozlišení mezi uvedeným majetkem a jinými odpisovatelnými aktivy je to, že existují omezení výše odpisování, které může podnik nárokovat majetek, který není považován za převládající nebo ústřední pro obchodní operaci.Protože aktiva nejsou v aktivním využití po více než padesát procent provozní doby společnosti během daňového roku, podléhají jiné tabulce odpisování a jinou daňovou tabulku.Přesné vzorce pro výpočet sazby odpisování na uvedené nemovitosti se budou lišit od jedné příjmové agentury k další, stejně jako prostředky stanovení výše daní dlužných za současnou daňovou dobu.

Kvalifikace aktiva jako uvedené nemovitosti není otázkou identifikace konkrétních aktiv a prohlášení těchto aktiv je vždy součástí této konkrétní třídy odpisovatelného majetku.Většina agentur příjmů poskytuje konkrétní pokyny k určení, zda je dané aktivum přímo spojeno s hlavním provozem podniku více než polovinu času.Jakékoli aktivum, které nelze prokázat, že se používá po tomto padesáti procentním prahu, musí být považován za uvedený pro daňové účely.

Existuje celá řada různých typů aktiv, které lze považovat za uvedenou nemovitost.Do této třídy by byla zahrnuta osobní vozidla, která se používají občas k přepravě zaměstnanců společnosti nebo návštěvníků letiště az letiště.Vlastnosti používané pro zábavu nebo rekreaci na akcích, jako jsou večeře sponzorované společností pro zaměstnance, by se také považovaly za uvedené nemovitosti.Počítače nebo mobilní telefony, které zaměstnanci používají pouze tehdy, když jsou mimo jejich primární místo práce často považovány spíše za uvedené než bytové nemovitosti.

Daňové agentury obvykle poskytují konkrétní pokyny pro určení, zda dané aktivum lze řádně klasifikovat jako uvedený majetek.I když se tyto pokyny mohou lišit od jednoho národa k druhému, většina poskytuje vzorce pro určení, zda je aktivum ve skutečnosti využíváno pro obchodní účely méně než polovinu současného daňového období.Pokud je shledáno, že se aktivum používá více než polovinu času, považuje se za převládající aktivum a při výpočtu míry odpisů a jakéhokoli daně splatného za daňový rok se považuje za jakékoli typické obchodní aktivum.