Co je to hypoteční dluhopis?

Hypoteční dluhopis je právní dokument poskytnutý dlužníkem věřiteli, který obvykle vydává práva na určité aktivum, které věřitel drží dlužníkovi, pokud půjčka není splacena.Tento typ dluhopisu je obecně požadován bankou, která poskytuje půjčku firmě.Hypoteční dluhopis v podstatě dává bance práva na aktiva, od fyzického majetku po nezaplacené faktury až po samotný podnik.Existují také příležitosti, kdy tento typ dluhopisu může poskytnout bance právo vstoupit a jmenovat příjemce, aby převzal obchodní aktiva jako způsob zajištění splácení.

Obchodní půjčky jsou pro mladé společnosti běžnou nutnostfinanční prostředky na to, aby jejich operace probíhaly.Mohou je také využívat společnosti, které jsou dobře zavedené, ale pustí se do nákladné nové iniciativy.Některé z těchto půjček mohou být nezajištěné, ale mnoho bank vyžaduje nějaký druh zajištění od dlužníka, aby sekuritizoval podstatné půjčky.Jedním typem kolaterálu, který lze přijmout, je hypoteční dluhopis.V případě obchodní půjčky musí společnost, která si půjčí, slíbit, že jak splácí ředitele půjčky bance, po dokončení funkčního období půjčky a poskytnout platby úroků bance v pravidelných intervalech.Kromě toho musí být zajištěna určitá jistota, aby se bance kompenzovala za riziko, že půjčka nemusí být splacena.Banka může často uplatnit nárok na budovu, která drží podnik nebo na jiné cenné fyzické aktiva, kterou může společnost vlastnit.Banka by také mohla být schopna stanovit nárok na jakékoli dluhy dlužné firmě ve formě faktur zákazníků.Kromě toho by plovoucí poplatky zahrnuté v některých dluhopisech opravňovaly banku k budoucím výdělkům, které by si podnik mohl uvědomit.Obchodní aktiva ve vlastnictví společnosti půjčující.To by mohlo dokonce zahrnovat banku převzetí shromažďování peněz dlužených dotyčné společnosti.Je důležité si uvědomit, že žádná z těchto práv nemůže být provedena bankou, pokud půjčovací společnost udržuje krok s harmonogramem splácení půjčky.