Co je to hypoteční dluhopis?
Hypoteční dluhopis je právní dokument poskytnutý dlužníkem věřiteli, který obvykle vydává práva na určité aktivum, které věřitel drží dlužníkovi, pokud půjčka není splacena. Tento typ dluhopisu je obecně požadován bankou, která poskytuje půjčku firmě. Hypoteční dluhopis v podstatě dává bance práva na aktiva, od fyzického majetku po nezaplacené faktury až po samotný podnik. Existují také příležitosti, kdy tento typ dluhopisu může poskytnout bance právo vstoupit a jmenovat příjemce, aby převzal obchodní aktiva jako způsob zajištění splácení.
Business Loans jsou běžnou nutností pro mladé společnosti, které potřebují finanční prostředky, aby mohly provozovat své operace. Mohou je také využívat společnosti, které jsou dobře zavedené, ale pustí se do nákladné nové iniciativy. Některé z těchto půjček mohou být nezajištěné, ale mnoho bank vyžaduje nějaký druh zajištění od dlužníka, aby sekuritizoval podstatné půjčky. Jeden typ kolaterálu, který můžebýt přijímán je dluhopis hypotéky.
Hypoteční dluhopis je dokument podepsaný dlužníky a poskytovaný věřiteli. V případě obchodní půjčky musí společnost, která si půjčí, slíbit, že jak splácí ředitele půjčky bance, po dokončení funkčního období půjčky a poskytnout platby úroků bance v pravidelných intervalech. Kromě toho musí být zajištěna určitá bezpečnost, aby se kompenzovalo bance za riziko, že půjčka nemusí být splacena.
V závislosti na typu dohody o hypoteční dluhopisu mohou být přijaty různé formy zajištění. Banka může často uplatnit nárok na budovu, která drží podnik nebo na jiné cenné fyzické aktiva, kterou může společnost vlastnit. Banka by také mohla být schopna stanovit nárok na jakékoli dluhy dlužné firmě ve formě faktur zákazníků. Kromě toho by plovoucí poplatek zahrnutý do některých dluhopisů opravňoval tBankuje do budoucích výdělků, které by si firma mohla realizovat.
Existují také případy, kdy by hypoteční dluhopis mohla poskytnout bance právo vstoupit a v podstatě převzít veškerou obchodní aktiva vlastněná půjčující společností. To by mohlo dokonce zahrnovat banku převzetí shromažďování peněz dlužených dotyčné společnosti. Je důležité si uvědomit, že žádná z těchto práv nemůže být provedena bankou, pokud si půjčující společnost udržuje krok s harmonogramem splácení půjčky.