Co je to čistá výplata?

Čistá výplata je stanovení zisku nebo ztráty transakcí po odečtení souvisejících výdajů.Umožňuje osobě, aby zvážila zisk nebo ztrátu spodního řádku z transakce, spíše než pouze prodejní cenu.Při analýze transakce je čistá výplata porovnána s hrubým výnosem z prodeje a je vždy nižší nebo rovná tomuto číslu.

Koncepty hrubé a čisté částky jsou související koncepty.Hrubý příjem je prodejní cena položky.Je to částka peněz, kterou kupující platí.Ve srovnání s tím, že čistý příjem je částka peněz, které prodávající dostává v ruce, poté, co zaplatí všechny prodejní náklady, jako jsou provize.Analýza čisté výplaty umožňuje prodávajícímu určit, zda prodej vedl ke zisku nebo ztrátě.Provedení této analýzy před prodejem může prodávajícímu pomoci rozhodnout, zda se transakce stojí za to prosazovat.Čistá částka zahrnuje nesplacený úrok a poplatky, které se počítají do dne výplaty.Částky výplaty úvěru nejsou pouze částkou jistiny, která je z úvěru nesplacená.

Společným příkladem čisté výplaty je v transakcích s prodejem nemovitostí.Majitelé domů oceňují své domy podle trhu a doufají, že dostanou nabídku, která se blíží stanovené prodejní ceně.Jakmile je nabídka nabídnuta, prodávající nemůže posoudit, zda vydělal peníze prodávající dům pomocí čísla nabídky.Aby se zjistil, kolik peněz skutečně vydělává při prodeji, musí prodejce odečíst výdaje na prodej z částky nabídky.Může snadno zjistit, že po splacení hypotéky a odečtení prodejních výdajů se ztrácí ztráta.

Proto je důležité před vstupem do prodeje důležité vymyslet čisté výplaty transakcí.Počáteční hodnocení pomůže prodávajícímu stanovit prodejní cenu, která má za následek určitou část čistého zisku.V příkladu domácího prodeje výpočet čistého výsledku nastavení ceny domu na určitou částku umožní prodávajícímu stanovit cenu spodního řádku.Bude vědět, že cokoli pod touto cenou má za následek čistou ztrátu.

Finanční analýza pomocí čisté výplaty je také dobrým způsobem, jak zjistit, zda je užitečné prodat určité investiční podíly.Analýza se provádí předem, takže investor může učinit rozhodnutí, které maximalizuje zisky a minimalizuje daňové povinnosti.Například čistá analýza výplaty může investorovi sdělit, že prodej akcií povede ke zisku, který zvýší jeho daňové povinnosti k bodu, který vylučuje ziskové výhody prodeje.Investor by se mohl rozhodnout darovat akcie charitativní organizaci a namísto prodeje odhlásit dar.