Jaké je oznámení o dokončení?

Oznámení o dokončení je formální právní prohlášení dodavatel nebo reprezentativní soubory, které upozorňují zúčastněné strany, že stavební práce na projektu jsou dokončeny.To spustí termín podání pro všechna zástavní práva, která mohou subdodavatelé a další jednotlivci chtít podat s ohledem na projekt.Pokud nevykonávají svá práva v období povoleném zákonem, ztratí příležitost tak učinit.Oznámení o dokončení se ve všech případech nevyžaduje, ale mohou být vhodné, i když zákon jejich použití nařizuje, protože mohou poskytovat ochranu dodavateli a vlastníkovi projektu.

Aby byl podán oznámení o dokončení, bude potřebný dodavatelZískat správný formulář z úřadu úředníků.Zdrojem této formy je obvykle úředník, který dohlíží na prohlášení týkající se stavebních povolení, i když se to může lišit podle jurisdikce.Je také možné přistupovat k formuláři online v mnoha regionech prostřednictvím webu udržovaného stavebním úřadem.Obecné formy mohou být přípustné, ale není tomu tak vždy, a je dobré nejprve zkontrolovat.Žádný zmatek o tom, o kterém projektu je diskutováno.Dodavatel uvádí její jméno a kontaktní informace a poskytuje informace o majiteli, pokud je vlastníkem jinou osobou.Úředník zveřejní oznámení o dokončení po jeho obdržení a ověření informací.V některých regionech noviny propagují tyto informace ve prospěch veřejnosti.V jiných regionech možná budou muset zúčastněné strany kontaktovat úředníka, aby zjistily, zda bylo podáno oznámení o dokončení.Každý, kdo chce na projekt umístit zástavní právo, musí tak učinit ve stanoveném časovém období, například 30 dní.Subdodavatel, který nebyl například zaplacen, by proti projektu podal zástavní právo.Dokud nebude zaplacen, zástavní právo zůstane v platnosti.Nelze převést titul, což může být významným problémem, pokud vlastník plánuje prodat hotový projekt.Může to být tři měsíce nebo déle a může do projektu přidat poznámku nejistoty.Pro majitele, kteří mají v úmyslu prodat, je důležité požádat dodavatele, aby podal oznámení o dokončení, takže jakékoli mraky na titulu se objeví okamžitě, spíše než uprostřed citlivých finančních jednání