Co je to schéma vkladu?

Schéma vkladu pronájmu pronájmu je systém, ve kterém je vklad nájemce na začátku nájemní smlouvy chráněn.To zahrnuje podniknutí kroků k zaručení pronajímatele, který bude následovat zákonný požadavek na vrácení vkladu, pokud nedojde k poškození majetku.Různé možnosti schématu pronájmu pronájmu prosazují tuto ochranu různými způsoby.Provozují tři schémata vkladu soukromého nájemního vkladu podporovaného vládou: Služba ochrany vkladů, řešení nájemního vkladu nebo mydepozity a nájemní vklad.Od 6. dubna 2007 je většina pronajímatelů legálně vyžadována k ochraně vkladů v jednom z těchto tří schémat.Ve Velké Británii nabízí služba ochrany vkladů jediný systém vazby.MyDeposites a Schéma vkladu nájemního vkladu nabízejí systémy založené na pojištění.Schéma vkladu nájemního nájemného přijímá pouze vklady od pronajímatelů, kteří jsou členy schváleného profesního sdružení, jako je Asociace agentur pro rezidenční pronájmy.schéma.Na konci nájemního hlediska tento režim uvolní peníze pronajímateli, nájemci nebo obojímu v závislosti na tom, co, pokud vůbec, došlo k poškození majetku.Ve Spojeném království se neplatí žádný poplatek za používání schématu vazby;Organizace provozující tento systém vydělává své peníze z úroku, který vydělává, zatímco drží vklad.

S pojištěním založeným na systému pronajímatel drží vklad během nájemního hlediska, spíše než jej předá do systému.Místo toho pronajímatel platí pojistný poplatek na systém, který chrání před pronajímatelem, který vklad nevrátí.Pokud k tomu dojde, systém platí nájemci vhodný poplatek, poté pronajímatele pronajímatele, aby vrátil peníze zpět.Ve všech případech jde jakákoli částka, která není ve sporu, nájemci, zatímco sporná částka buď zůstává v systému, nebo je pronajímatelem placena do systému v závislosti na stanovení.Smymy provozují proces známý jako alternativní řešení sporů, který je navržen tak, aby neformálně slyšel argumenty a rozhodoval se.Pronajímatel nebo nájemce mohou tento proces odmítnout použít a místo toho mohou záležitost převzít soud, ale pokud obě strany souhlasí s používáním procesu, jsou rozhodnutím legálně vázány.