Co je dohoda o zpětném odkupu?

Smlouva o zpětném odkupu je typ smlouvy, která vyžaduje, aby prodejce souhlasil s odkoupením položky od kupujícího v určitém čase v budoucnu.Podmínky dohody o zpětném odkupu se budou lišit z hlediska částky, která musí být zaplacena za opětovné opětovné vlastnictví aktiva, jakož i časového rámce, ve kterém musí dojít k odkupu.Existuje řada důvodů, proč mohou kupující i prodejci považovat tento typ strategie za prospěšný, včetně generování krátkodobého kapitálu, který lze použít k účasti na investiční příležitosti s významným potenciálem.

V závislosti na pozici účastníka v dohodě o zpětném zpětném odkupu lze použít různé podmínky k popisu procesu, ke kterému dochází.Pro prodávajícího lze tento proces definovat jako repossession, protože cílem je nakonec odkupovat aktivum, které bylo prodáno.Pro kupujícího se obrácení nákupu znamená, že činnost účinně umožňuje prodejci zpětnému odkupu aktiva, často s určitým typem výhod pro kupujícího.

V ideálním případě obě strany těží z dohody o zpětném odkupu.Prodejce má výhodu z přijímání kapitálu, který lze rychle investovat do nějakého nového podniku.Za předpokladu, že dohoda byla strukturována tak, aby umožnila čas pro tento nový podnik vytvořit významný výnos, prodávající si uvědomí dostatečný zisk k dokončení dohody o zpětném odkupu a může si užít příjmy generované ne jedním, ale dvěma aktivy.Kupující se obvykle těší výhodě jakéhokoli příjmu generovaného aktivem, zatímco je v jeho držení.Návrat je v podstatě bezplatné peníze, protože prodejce splácí alespoň stejně jako původní kupní cenu, aby znovu získal kontrolu nad příslušným aktivem.

Kupující v dohodě o zpětném zpětném odkupu může také získat další výhody, pokud podmínky smlouvy vyzývají prodejce, aby vybíral více než původní kupní cenu, aby získal vlastnictví aktiva.Zde si kupující nejenže udržuje jakékoli zisky vydělávané při držení aktiva, ale také vydělává trochu více, když je aktivum odkoupeno.V závislosti na doba, která přechází ze zahájení dohody o zpětném zpětném odkupu na plné vypořádání smlouvy, kupující má významný návrat s relativně malým rizikem.