Co je to hypotéka pro rozvoj venkova?

Hypotéka pro rozvoj venkova je půjčka na bydlení poskytnutá nebo zaručena programem rozvoje venkova Spojených států (USDA).USDA působí jako přímý věřitel pro některé dlužníky s nízkými příjmy a poskytuje jistotu jiných půjček, aby učinil věřitele ochotného přijmout dlužníka, který by mohl být za jiných okolností rizikem.Program pro rozvoj venkova probíhá několik programů asistence vlastnictví domu, včetně hypoték, půjček na zlepšení domů, půjček na stavebnictví a úvěrů na ochranu.nebo postavit dům ve venkovské oblasti.Přímý úvěr lze také použít k provedení oprav a rekonstrukcí do stávajícího domu nebo k přípravě staveniště.Žadatelé o tento typ půjčky nesmí být schopni získat kredit z jiných zdrojů, ale měli by si být schopni dovolit hypotéku;Někteří dlužníci jsou však k dispozici.Nízké příjmy jsou definovány jako nižší než 80% středního příjmu v této oblasti, zatímco dlužníci s nízkým příjmem vydělávají méně než 50% tohoto středního příjmu.Jejich primární bydliště a nemůže vydělat více než 115% středního příjmu v této oblasti.Podle USDA musí být domov skromný a dlužníci musí mít dobrý kredit.Mohou mít potíže s získání konvenční půjčky, obvykle proto, že jim chybí záloha.S hypotékou pro rozvoj venkova mohou financovat 100% kupní ceny domů a mohou také vybudovat náklady na opravu, pokud dům potřebuje práci..V závislosti na regionu se mohou podílet na venkovských činnostech, jako je zemědělství a podobné obchody.S hypotékou na rozvoj venkova mají rodiny přístup k vlastnictví domu, když by jim jinak mohlo být uzavřeno.Hypoteční doba je 30 let nebo déle a věřitel zaručených hypoték může stanovit specifika zájmu a dalších podmínek půjček na základě tržních podmínek, úvěru dlužníků a dalších faktorů.Závěrečné náklady nemusí pocházet z účtů dlužníků a mohou být dárkem nebo grantem z jiného zdroje.pomoc.Věřitelé mohou také pomoci, protože mají zájem o zpracování půjčky a uzavření dohody.Dlužníci si nejsou jisti, zda se kvalifikují, mohou udělat nějaký předběžný průzkum, aby se dozvěděli více o možnostech a jaké dokumentaci budou muset poskytnout.Je důležité si uvědomit, že zatímco USDA zálohuje zaručené půjčky, nemůže nutit věřitele, aby na prvním místě vznikli půjčky.Věřitelé mohou odmítnout žádosti o úvěry, pokud mají obavy ohledně schopnosti splácet.Kromě toho jsou k dispozici oprav hypotéky, aby byly domy bezpečné pro nízké příjmy a starší dospělé.Další typ hypotéky poskytuje finanční prostředky komunitním organizacím, které pomáhají s náklady na ochranu domů, když majitelé domů nemohou tyto náklady nést sami.