Co je to hypotéka pro placení přeskočení?

hypotéka s přeskočením plateb je typem půjčky na nákup domu s podmínkami, které umožňují dlužníkovi přeskočit platbu půjčky, aniž by se dostali do výchozího nastavení.Podmínky půjčky určují, kolik plateb může dlužník přeskočit, jak často se může využít této možnosti a za jakých podmínek.Přestože věřitel umožňuje dlužníkovi přeskočit výplatu půjčky, úrok z půjčky nadále narůstá.Přidává se k zůstatek jistiny úvěru a plán plateb je přepočítán tak, aby zohlednil změnu nesplaceného zůstatku půjček.V některých zemích je hypoteční průmysl regulován pouze lehce.Věřitelé mají svobodu vyrábět produkty půjčky, které vyhovují jejich vlastním zájmům, a nejsou povinni přidat možnosti přátelské k spotřebitelům.V jiných zemích vláda stanovila standardy, které chrání majitele domů před selhání a dravé úvěrové praktiky.Hypoteční věřitelé v těchto zemích s větší pravděpodobností navrhují půjčky, které jsou citlivé na potřeby spotřebitelů.

V některých zemích, jako je Kanada, hypoteční průmysl navrhl půjčovací produkt, který dává dlužníkovi určitou flexibilitu, pokud má hlavní životní problém sovlivňuje jeho schopnost platit půjčku měsíčně.Hypotéka pro přeskočení platby umožňuje dlužníkovi přeskočit až čtyři platby.Počet plateb, které mohou být přeskočeny, a okolnosti, které mohou vyvolat opci, se liší podle věřitele.Někteří věřitelé umožňují pouze dlužníkovi přeskočit jednu platbu.Jiní nechají dlužníka zahájit přeskočení podle vlastního uvážení, zatímco někteří věřitelé vyžadují doklad o kvalifikační události, jako je smrt v rodině, nemoc nebo ztráta zaměstnání.

Bez ohledu na to, jak věřitel strukturuje právo přeskočit platbu,Přeskočení platby neznamená, že se platba upustila.Naopak, hypotéka s přeskočením plateb nadále účtuje úrok dlužníka za období, kdy nedojde k provedení žádné platby.Úrok za toto časové období je přidán k zůstatek jistiny půjčky, což zvyšuje celkovou částku, kterou dlužník dluží.Věřitel poté přepočítaje dlužníky měsíční platbu nebo platební plán, aby přidal tuto dodatečnou částku.Ačkoli hypotéka s přeskočením platby může být přínosem v době nouze, musí být také zohledněn dopad přeskočení platby na celkovou dlužnou částku.Dlužník může nakonec platit úrok z úroků, který byl přidán k hlavnímu zůstatek, což významně ovlivnilo dlužnou dlužnou rovnováhu a vlastní kapitál v majetku.