Co je to prodej důvěry?

Prodej důvěryhodnosti je typem uzavření trhu, který je soudním systémem bez dozoru.Prodej nemovitosti je řešen správcem, kterému má hypoteční věřitel pravomoc.Správce je považován za nestrannou třetí stranu.Prodej důvěryhodnosti se obvykle vyskytují přibližně čtyři měsíce po zaznamenání oznámení o prodlení.Důvěryhodné skutky jsou dohodou mezi dlužníkem, věřitelem a správcem.Když dlužníci dostávají peníze od věřitelů na nákup domu, dávají nemovitosti právní titul nestrannému správci.Pro ochranu úroků věřitelů má titul správce, který je jmenován příjemcem.Pokud by dlužník prodloužil, může správce prodat nemovitost při prodeji listiny důvěry.Podobně jako u soudního uzavření, výnosy z prodeje jsou nejprve vyplaceny věřiteli, aby splnily nesplacený dluh, přičemž dlužník obdržel jakékoli nadbytečné prostředky.

Prodej důvěryhodnosti není pod dohledem nebo zaregistrován u soudu.Správce zaznamenává oznámení o prodlení v kraji nebo obci, kde se nachází nemovitost.Dlužník má 90 dní na to, aby odpověděl a splňoval nesplacený dluh.Pokud dluh zaplatí dlužník, správce není schopen pokračovat s prodejem.Prodej se obvykle vyskytuje v kraji nebo obci, kde bylo podáno oznámení o prodlení.Přestože soudy nepotvrzují zabavení důvěry, jsou prováděny ve veřejném prostředí.Správce musí zveřejnit nemovitost nejméně 20 dní před prodejem.Aby bylo možné splnit minimální požadavky, musí být oznámení o prodeji zveřejněno v novinách nejméně jednou týdně po dobu tří po sobě jdoucích týdnů.Vzhledem k neexistenci soudního souhlasu existuje riziko budoucího soudního sporu ohledně názvu nemovitostí.Pokud kdykoli během sborníku uzavření uzavření, dlužníka v souladu s bankrotem, nesmí prodeje důvěry postupovat.