Co je to celá půjčka?

Termín celá půjčka se používá na sekundárním hypotečním trhu k diskusi o půjčce, která se prodává v celém rozsahu, než aby byla spojena s jinými hypotékami.Když kupující koupí celou půjčku, kupující převezme plnou závazku spojenou s půjčkou, spíše než sdílí rizika s jinými investory.Kupující samozřejmě také získá všechny potenciální zisky spojené s půjčkou, včetně pozdních poplatků, úrokových plateb atd.Produkty jsou zabaleny na sekundární hypoteční trh s ohledem na různé typy investičních stylů, takže banka bude pravděpodobně najít zájemci, kteří budou připraveni na nákupy.Banky zase používají peníze, které získávají, prodejem půjček na zvýšení svého kapitálu, které lze použít k poskytování více půjček a k zapojení do jiných finančních činností.Dlužník, který dluží peníze na půjčku, se o prodeji obvykle po této skutečnosti dozví.V některých případech budou kupující uzavřít smlouvu s prodávajícím na správu prodávajícího úvěru.Kupující platí za tuto službu poplatek a nemusí se starat o shromažďování platby půjček a zacházení s dalšími administrativními úkoly souvisejícími s celými půjčkami, které má.Prodejci zase získají peníze z prodeje a mohou si vychutnat stálý zisk z půjčky, pokud je ve službě.klima a další faktory.Investoři, kteří si kupují celé půjčky, se obvykle snaží distribuovat své riziko tak, aby selhání některých investic nebylo pro celé portfolio investory katastrofické.do kterého si lidé mohou koupit.Investoři nepředpokládají individuální půjčky ve skupině stejným způsobem jako s celou půjčkou a jejich riziko je místo toho rozloženo.Věřitelé, kteří se snaží prodat půjčky se kombinací úvěrových hodnocení, mohou takové produkty použít k vytvoření balíčků smíšené kvality.Investoři by nekupovali půjčky se špatným hodnocením samostatně, ale mohli by být ochotni převzít riziko, pokud by fond zahrnoval také půjčky s vysokým úvěrovým hodnocením