Co je obchodování s ubytováním?

Obchodování s ubytováním je strategie, která zahrnuje spolupráci dvou nebo více investorů při vytváření transakce, která zahrnuje prodej aktiv za níže uvedené tržní ceny, s následným odkoupením stejných aktiv za kupní cenu k dohodnutému budoucímu datu.Tento proces, někdy známý jako výprodej pro mytí, umožňuje investorovi realizovat kapitálovou ztrátu, což zase znamená odpočet daní.I když je tento konkrétní přístup v některých jurisdikcích po celém světě legální, existují národy, které ukládaly předpisy, které tento typ činnosti omezují nebo zakazují.Kromě toho se někteří makléři na tomto typu uspořádání nezúčastní, považují se za neetické.

Abychom pochopili způsob, jakým fungují obchodování s ubytováním, zvažte případ investora, který musí prodat aktivum se ztrátou, aby snížil své celkové daňové zatížení.Tento investor najde kupujícího, který souhlasí s nákupem aktiva za cenu, která je zhruba třetinou současné tržní hodnoty, drží aktivum po dobu několika měsíců a poté prodá aktivum zpět původnímu vlastníkovi.Aby byl prodej považován za mytí, musí to být rovnoměrné, což znamená, že kupující prodává aktivum zpět za stejnou cenu, kterou za něj zaplatil na začátku obchodu s ubytováním.

Obě strany mají prospěch z obchodování s ubytováním.Prodávající je schopen zajistit ztrátu kapitálu a získat daňovou úlevu, která šetří slušné množství peněz.Současně kupující používá aktivum pro dohodnutý časový rámec a obdrží také jakékoli dividendy nebo úrokové platby z aktiva, které jsou realizovány v období, ve kterém drží toto aktivum.Za nejlepších okolností jsou obě strany schopny dokončit závěrečnou fázi obchodování s ubytováním a odejít z dohody, které získaly výhody, které oba doufali, že dosáhnou.

Existují některé potenciální nevýhody pro obchodování s ubytováním.Pro kupujícího se aktivum nemusí fungovat tak, jak se očekává, což má za následek menší návrat ze strategie, než se očekávalo.Pokud by toto snížení tržní hodnoty dosáhlo určitého bodu dříve, než prodávající podá své daňové přiznání, mohlo by to také znamenat, že by došlo k většímu daňovému úlevu, pokud by aktivum nebylo prodáno, a účinně porazit celý účel pro obchodní činnost.Vzhledem k tomu, že někteří v investiční komunitě se obecně zamračili na obchodování s ubytováním a potenciálním rizikem spojeným do této činnosti, je často dobré najít jiné způsoby, jak řídit daňové zatížení.