Co je abstrakt názvu?

Abstrakt názvu je dokument, který poskytuje informace o historii právního názvu pro kus nemovitosti s cílem prokázat, že titul je jasný.Před vydáním pojištění titulu se obvykle připravuje abstrakt názvu a v jiných nastaveních lze použít abstrakty.Mohou být také užitečné pro historický výzkum, protože mohou poskytnout důležité informace o historii kusu půdy nebo struktury.

V některých případech může abstrakt titulu poskytnout historii z prvního zaznamenaného vlastnictví nemovitosti, stejně jako proPříklad, když vláda udělila osadníka půdy.V jiných případech pokrývá období, jako je 40 nebo 60 let, což ukazuje transakce kolem nemovitosti, ke kterému došlo v tomto období, aby poskytoval informace o tom, zda je název jasný.

Abstrakt názvu ukazuje, kdy se nemovitost změnilaRuce, ať už jsou na titulu nároky nebo zástavní práva, které by mohly zamlňovat titul a jaké věcné břemeny mohou omezit využití půdy.Kromě toho naznačuje, která práva byla převedena nebo prodána.Například práva na dřevo nebo minerály nesmí být s titulem automaticky udělena.Abstrakt názvu v podstatě poskytuje úplné informace o tom, kde vlastnost stojí, aby lidé mohli určit, zda mohou existovat problémy s názvem.Právní dokumenty, které podporují tvrzení učiněná abstraktním.To se liší od názoru na titul, ve kterém právník zkoumá právní dokumentaci o majetku a vydává právní názor na jasnost titulu a kdo na něj má v současné době práva.Dokument působí jako zhuštěná historie s odkazy, které lidé mohou použít ke kontrole faktů pro sebe.jsou vyřešeny.Je důležité, aby se lidé ujistili, že záznamy týkající se řešení zástavních práv a nároků proti majetku jsou udržovány v dobrém stavu, protože možná budou muset prokázat, že něco ve skutečnosti bylo vyřešeno.Je také důležité potvrdit, že záznamy, které drží vládní agentury a titulní společnosti, které se týkají titulu, jsou přesné a nekonflikují.