Co je to předem?

Zálohová sazba je procento z hodnoty aktiva, kterou věřitel využije k určení částky půjčky nebo úvěrové linky pro dlužníka.Věřitel obvykle posoudí celkovou finanční situaci dlužníka s ohledem na schopnost splácet půjčku podle standardních podmínek.Po potvrzení současné tržní hodnoty aktiva nabízeného jako kolaterál poté věřitel oznámí dlužníkovi o jeho současnou předem sazbu a maximální částku, kterou si lze vypůjčit.Tento přístup pomáhá minimalizovat riziko, které věřitel přijal, protože kolaterál bude pravděpodobně dostatečný k získání dluhu v případě selhání.

Zatímco zálohové sazby jsou silně založeny na hodnotě aktiva, které chce dlužník slib, věřitelé také zváží další relevantní finanční informace.To zahrnuje identifikaci současného úvěrového ratingu žadatele, úroveň příjmu a poměr tohoto příjmu k jiným dluhovým závazkům, které mohou existovat.Pokud věřitel zjistí, že žadatel je důvěryhodný a má schopnost důsledně provádět měsíční platby z půjčky, proces přesouvá k hodnocení hodnoty aktiva, která je nabízena jako kolaterál.

Jakmile je stanovena hodnota zajištění, věřitel stanoví procento této hodnoty jako nejvyšší částku, kterou je věřitel ochoten rozšířit v rámci půjčky nebo úvěrové linky.Pokud například věřitel zjistí, že předem sazba dlužníka je 80%a přislíbené aktivum má současnou tržní hodnotu 1 000 000 USD (USD), maximální částka, kterou věřitel schválí, je 800 000 USD.

Aplikace předběžné sazby je v nejlepším zájmu obou stran.Pro věřitele pomáhá tento proces zvýšit šance na získání návratnosti jeho investice do dlužníka, i když půjčka nakonec přejde do selhání.Zároveň má dlužník výhody z důvodu přijetí konkurenceschopnějších úrokových sazeb, než by bylo možné u nezajištěné půjčky, a je v menší nebezpečí, že bude nadměrně rozšířit své finance, za předpokladu, že dlužník byl při výpočtu sazby předběžně usilovně usilovně.S použitím předběžné sazby jako základu půjčovací činnosti se potenciál pro obě strany dostávat to, co chtějí od obchodního vztahu, výrazně se zvyšuje.