Co je splatná anuita?

Anuita splatná je anuitní nástroj, kde se platby provádějí po pevném časovém období na začátku každého období.Tento typ nástroje může být investicí nebo půjčka v závislosti na jeho účelu a kdo vlastní anuitu.Mezi příklady anuity patří spořicí účty, pojistné smlouvy, hypotéky na bydlení a další podobné investice.Klíčovým bodem splatné anuity je, že platby se vyskytují na začátku období, které hraje významnou roli v konceptu časové hodnoty peněz.času.Banky a další finanční instituce nabízejí jednotlivcům a podnikům úroky jako výhodu pro úsporu peněz, než aby je hned utratili.Tento koncept vyžaduje současnou hodnotu počáteční investice, platby přidané k počátečním zůstatku, úrokové sazbě a délce investic.Pomocí výpočtu základní časové hodnoty se počítá budoucí hodnota peněz.Tento vzorec může také vypočítat současnou hodnotu anuity, která má být splatnou pomocí tohoto vzorce opačně.Do původního zůstatku nejsou přidány žádné další platby a peníze zůstanou na účtu po dobu 10 let.Investor obdrží platby na začátku každého roku, protože investice je splatná anuita.Na základě vzorce se roční platby rovnají 1 233,38 USD USD.Naproti tomu předpokládejme, že informace jsou stejné, ale investor používá běžnou anuitu, kde se platby provádějí na konci každého roku.Investor každý rok obdrží platby ve výši 1 295,05 USD, čímž se každoročně zvyšuje návratnost investic o 61,67 USD.Rozdíl se týká úroků ztraceného při provádění plateb na začátku každého roku než na konci, což má za následek ztrátu úrokového výnosu.Platby byly provedeny na hypotéku nebo jinou půjčku.Použití stejných informací z výše uvedeného příkladu by investoři ušetřili 61,67 USD USD v úrokových platbách tím, že provedli platby úvěrů na začátku každého roku, nikoli na konci.Během 10letého období půjčky by jednotlivec ušetřil 616,70 USD v úrokovém úroku pomocí splatné anuity.Tyto peníze by mohly být reinvestovány, aby získaly další úroky a přidaly spíše k bohatství jednotlivce, než aby je snížily.