Co je to přiřazení listiny důvěry?

Poskytnutí listiny důvěry dochází, když je půjčka používaná na nákup domu převedena z jednoho věřitele na druhý.K tomu obvykle dochází, když původní věřitel prodá půjčku jinému věřiteli výměnou za hotovost.V některých státech ve Spojených státech se používají listiny důvěry na místo tradiční hypotéky, protože v případě selhání půjčky mohou věřitelé postavit zástavní právo na majetek bez zásahu soudu.Pro dlužníka nemá přiřazení listiny důvěry žádný vliv na jejich původní plán plateb.Provést takový nákup bez jakékoli pomoci.Tato půjčka obvykle přichází ve formě hypotéky, která poskytuje předem hotovost nezbytnou pro dlužníka, aby provedl nákup a zároveň stanovil plán plateb pro splácení půjčky.Ve státech, jako je Kalifornie v USA, může hypotéka přicházet ve formě listiny důvěry mezi dlužníkem a věřitelem.Když tyto dokumenty změní ruce mezi věřiteli, je známá jako přiřazení listiny důvěry.

Transakce zapojená do postoupení listiny důvěry se obvykle vyskytuje, když jeden věřitel koupí listinu důvěry od druhé.Takový nákup a prodej půjček umožňuje věřitelům udržovat si sazby půjček relativně nízké.Není neobvyklé, že jeden konkrétní skutek Trust několikrát změnil ruce po rozpětí půjčky, zejména v případě typické půjčky na bydlení, která trvá desetiletí.dochází k listině důvěry.Dlužník bude informován, pokud instituce, která drží změny půjčky, a může dojít k určitému úpravě v papírování, které by musel podat a místo, do kterého jsou platby zasílány.Ale celková struktura plateb, a to jak z hlediska dlužné částky, tak pro splatnosti časových plateb, zůstane nezměněna.jakékoli soudní řízení.Kdokoli drží půjčku za takových okolností.Schopnost podniknout takové kroky je to, co zajišťuje půjčku, a proto věřitelé kupují půjčky od jiných věřitelů, aniž by se obávali, že budou zaseknuty s delikventním dlužníkem.