Co je to přiřazení hypotéky?

Přiřazení hypotéky je dokument, který naznačuje, že hypotéka byla převedena z původního věřitele nebo dlužníka na třetí stranu.Přiřazení hypotéky jsou častěji pozorovány, když věřitelé prodávají hypotéky jiným věřitelům.Když má někdo, kdo je známý jako předpokládatelná hypotéka, je možné, aby dlužník přenesl hypotéku na jinou osobu, v takovém případě bude nutné přiřazení hypotéky podat k zaznamenání transakce.

Tento dokument označuje, že půjčka naznačujePovinnost byla převedena.Obvykle popisuje nemovitost tak, aby nedošlo k záměně o tom, o kterém nemovitosti je diskutováno.Měl by zahrnovat jméno původní strany spolu s názvem třetí strany s kontaktními informacemi a datem, kdy se přiřazení hypotéky stane platným.V případě přiřazení hypotéky mezi věřiteli dokument uvádí identitu dlužníka, zatímco předpokládané hypotéky identifikují věřitele a naznačují, že k převodu došlo mezi dlužníky.převedeno několikrát před tím, než bude vyplaceno.Věřitelé nejsou povinni informovat dlužníky, když prodávají hypotéky, a dlužníci nemají příležitost napadnout prodej.Nový věřitel je povinen vyslat oznámení o tom, že se uskutečnil prodej a poskytoval informace o tom, jak provádět hypotéku novému věřiteli.Dlužník se může pokusit vyjednat změnu z hlediska, nebo pokud dlužník nechce pracovat s novým věřitelem, může být možné požádat o novou hypotéku, která by vyplatila starou.

s předpokládanou hypotékou,Problém je trochu složitější.Věřitelé nechtějí, aby dlužníci přiřadili své hypotéky lidem, kteří nemohou držet krok s platbami, protože pak budou čelit museli vyloučit a prodat nemovitost, což zvyšuje náklad na údržbu půjčky.V důsledku toho lidé, kteří chtějí předpokládat hypotéku, musí prokázat, že jsou finančně schopni přijmout půjčku a že plně rozumí podmínkám půjčky.Zpracovává záznamy o vlastnictví, daně z nemovitostí a související záležitosti.Lidé by si měli být vědomi toho, že někdy není zaznamenáno přiřazení hypotéky po dobu několika měsíců, zejména pokud existuje nevyřízený dokumentační materiál, který je třeba projít., měli by zavolat svým věřitelům, aby potvrdili prodej a zeptali se, komu byla hypotéka prodána.Rovněž je vhodné zkontrolovat úřad záznamů a potvrdit, že bylo dodrženo přiřazení hypotéky.Dlužníci by si měli být vědomi toho, že někteří podvodníci kořistí lidi tím, že tvrdí, že jejich hypotéky byly převedeny, pokud tomu tak ve skutečnosti není.