Co je to advokát?

Advokát je situace, kdy někdo uzná a přijímá převod zákonných práv.Klasická situace, ve které se objevují právníky, je, když se nemovitost prodává, a nájemci nemovitosti uznává kupujícího za svého nového pronajímatele.Lidé mohou také uznat práva soudu, která obvykle nemá jurisdikci nad nimi.Existuje řada způsobů, jak může někdo prázdit, od podpisu formální dohody až po pobyt v pronájmu po prodeji, aby naznačoval přijetí nového pronajímatele.

Kořeny tohoto konceptu spočívají ve feudalismu.Když Pán chtěl prodat nebo převést majetek, nemohla být vlastnická práva převedena bez souhlasu nájemců.Toto řízení bylo navrženo tak, aby nájemcům dalo šanci odmítnout nového Pána, pokud chtějí.V moderní době nemohou nájemníci zablokovat prodej nebo převod majetku odmítnutím právnického práva, ale mohou se rozhodnout odejít bez trestu, pokud do jejich nájemní smlouvy nebyla zahrnuta doložka o právním zástupci.To znamená, že nájemce souhlasí s uznáním nového pronajímatele, pokud nemovitost změní ruce, zatímco nájemníci je stále dobrý.Nový pronajímatel musí zase souhlasit s uznáním podmínek nájemní smlouvy.V situacích, kdy doložka o právním zastoupení nebyla přidána k pronájmu, jsou nájemníci informováni, když je nemovitost prodána, a mají možnost zůstat a případně podepsat formulář, který naznačuje, že uznává nového pronajímatele nebo odcházejí.

Advokát.Ustanovení je jedním z mnoha důvodů, proč by si nájemci měli vždy pečlivě přečíst své nájemní smlouvy, a požádat o části, kterým nerozumí vysvětleným před podpisem.Pro dlouhý pronájem nebo komplexní komerční pronájem je vhodné konzultovat právníka, aby přezkoumal podmínky nájemní smlouvy a potvrdil, že jsou příznivé a přijatelné.Může být obzvláště důležité být si vědom přítomnosti nebo nedostatku jejího ustanovení o právním zastoupení.není součástí leasingu.Nájemníci si možná budou chtít být vědomi toho, že ačkoli se mohou rozhodnout, že se rozhodne, že nový majitel může nebo nemusí ctít podmínky pronájmu.