Co je to nezávislý realitní makléř?

Nezávislý realitní makléř je profesionál, který poskytuje služby klientům, kteří jdou nad rámec těch, které nabízí realitní agent, a funguje, aniž by se spojil s jakýmkoli typem franšízového realitního podnikání.Makléř tohoto typu obvykle má zkušenosti jako realitní agent a získal další certifikaci a licencování, které umožňuje poskytovat klientům další služby.Nezávislý realitní makléř obvykle účtuje poplatky za své služby, přičemž částka těchto poplatků závisí na přesném rozsahu úkolů prováděných jménem klienta.

Rozsah činností, které může nezávislý realitní makléř provést, může zahrnovat všechny služby, které lze získat od realitního agenta, jako je spravování výpisů nemovitostí k prodeji, uspořádání představení a na pomoc při přípravě požadovaných papírovánídokončit prodej kusu nemovitosti.Kromě těchto úkolů může makléř posoudit nemovitosti, vlastnit a provozovat nějaký typ realitní společnosti a také sloužit jako manažer jiných realitních pracovníků včetně agentů v rámci místní firmy.

Jednou z výhod práce jako nezávislého realitního makléře je vyhýbání tomu, co mohou být podstatné franšízové poplatky, které jsou vypláceny, když je makléř spojen s franšízou v oblasti nemovitostí, než aby provozoval nezávislou firmu.Rozsah poplatků účtovaných franšízou může začít s poplatky za použití a zahájení a pokračovat v nákladech, které mají co do činění s přípravou značkového marketingového kolaterálu, propagačních položek a dokonce sběru procenta provize, kterou zprostředkovatel vyděláváPři uzavření nemovitosti.Nezávislí makléři poznamenávají, že i když jsou spojeny s franšízou, mohou být užitečné, pokud jde o stanovení okamžitého rozpoznávání značky a mít podpůrnou síť, výhody tohoto typu nebo pracovního vztahu nemusí vždy vyrovnat nevýhody, takže rozhodnutí jít nezávislévíce atraktivní.

Neexistuje žádný inherentní rozdíl mezi kvalitou odborných znalostí, kterou nabízí nezávislý realitní makléř a makléřem, který je součástí franšízy.Oba budou muset splňovat kritéria pro certifikaci požadovanou v jurisdikcích, ve kterých působí, a oba musí nadále dodržovat určité kodexy chování, aby si udržely své licence.Při zvažování jakéhokoli nezávislého makléře na pomoc při nákupu nebo prodeji nemovitosti vždy prozkoumejte pověst tohoto makléře a pokud je to možné, promluvte si s minulými klienty.Pokud tak učiníte, usnadní to výběr makléře, který je čestný a etický, což bude šance na to, že si užijete vzájemně prospěšný vztah.