Co je to islámská hypotéka?

Islámská hypotéka je půjčka na bydlení, která vyhovuje islámskému právu, což umožňuje oddaným muslimům půjčit si peníze na nákup domů, aniž by ohrozily jejich náboženské hodnoty.V islámském bankovním průmyslu existuje několik přístupů k půjčování a finanční firmy mohou své výrobky nabídnout i nemuslimům.Tato možnost financování je k dispozici v zemích po celém světě, zejména těch s velkou muslimskou populací a ceny domů příliš vysokou, aby si kupující mohli dovolit platit hotovost přímo.

Podle islámského práva, praxe riba nebo úroků, je zakázáno.Islámské právo nezakazuje zapojení do bankovnictví a jiných finančních činností, ale musí být provedeno s úmyslem mít prospěch oběma stranám.Právní učenci tvrdí, že zájem poskytuje výhodu pouze věřiteli, nikoli dlužníkovi, a je tedy zakázán.Islámské hypotéky eliminují úrok a mohou být známé jako Lariba nebo „žádné úrokové půjčky z tohoto důvodu.vhodné označení a prodává jej dlužníkovi na splátkové smlouvě.V tomto uspořádání mají obě strany prospěch, protože dlužník dostává pomoc s vlastnictvím domu a banka z transakce přináší přiměřený zisk.Obě strany působí jako partneři, zatímco titul pro domov jde okamžitě k dlužníkovi.

Musharaka je další možností.V tomto typu transakce vstoupí dlužník transakci s pomocí investora, který dodává většinu kupní ceny.Obě strany jsou partnery ve vlastnictví a jedna strana platí druhou.Toto uspořádání je známé jako spoluvlastničtí rovnováhy, kde je konečným cílem, aby jeden partner koupil druhého.Investoři jsou obvykle realitní firmy, ale rodiny a podniky mohou také nabídnout

Musharaka

půjčky jiným podnikům a soukromým stranám.vlastní dohoda.Banka si zachovává titul na nemovitosti a dlužník platí měsíční nájemné, dokud nebude vyplacen zůstatek a vlastní dům zdarma a jasné.zákon.Společnost může na žádost poskytnout více informací na pomoc dlužníkům s procesem rozhodování.V jiných prostředích mohou takové společnosti nabídnout půjčky bez záruk, že dodržují zákon, a dlužníci budou muset posoudit podmínky údajně islámské hypotéky, aby zjistili, zda je to vhodné pro jejich potřeby.