Co je kapitál hodnocení?

Hodnocení kapitálu je termín používaný k popisu typu úpravy, který se někdy používá v účetních praktikách k identifikaci rozdílu mezi účetní hodnotou přiřazenou aktivum a hodnocenou hodnotou stejného aktiva, když je hodnocená hodnota vyšší než hodnota účetní hodnoty.Jakmile je tento rozdíl identifikován, je zaznamenán v účetních knihách zadáním částky jako debetu proti aktivum a zároveň připisuje stejnou částku na akciový účet.Přestože je tento přístup využíván v řadě zemí po celém světě, v některých zemích, včetně Spojených států, se v některých zemích často nepoužívá.

V zemích, které uznávají a zaznamenávají kapitál hodnocení, se proces používaný k dokumentaci tohoto rozdílu mezi hodnocenou hodnotou a účetní hodnotou konkrétního aktiva často označuje jako zápis.Když je hodnocení posouzeno aktivum, jako je kus nemovitostí a tato hodnota je více než současná účetní hodnota pro tuto nemovitost, je hodnocení chápáno v podstatě vytvoření kapitálu, který musí být zachycen v účetních záznamech.Použitím kombinace debetu proti aktivu a úvěru na akciovém účtu se účtuje kapitál vytvořený hodnocením.V závislosti na daňových zákonech v národě, kde se nachází majetek, může být důležité, pokud jde o výpočet a nabídku řádné částky daní z nemovitostí splatných každý daňový rok.

Vzhledem k tomu, že se odhadovaná hodnota různých aktiv může v průběhu času měnit, proces úpravy hodnocení kapitálu probíhá poměrně konzistentním základem.Společnosti používající tuto metodu mohou vypočítat jakékoli rozdíly mezi účetní hodnotou a hodnocenou hodnotou ročně, zejména pokud by daňové zákony v zemi původu vyžadovaly zachycení tohoto rozdílu.Většina společností, které tuto metodu používají, má specifické zásady a postupy pro identifikaci kapitálu hodnocení a jeho zaznamenávání ve svých účetních záznamech o nějakém pevném rozvrhu.

Existuje určitý rozdíl v názorech na to, zda je sledování hodnocení kapitálu životaschopným přístupem.Detektivci mají tendenci upřednostňovat myšlenku, že účetnictví tohoto rozdílu mezi hodnocenou hodnotou a účetní hodnotou může představovat nepřesné vnímání kapitálu, který společnost skutečně drží.Zastánci tohoto přístupu to považují za vytváření skutečného kapitálu, který by měl být započítán, aby se knihy udržely vyvážené.V mnoha případech se problém vyvstává na základě toho, zda je kapitál hodnocen na základě současné hodnoty aktiva nebo použití nějaké jiné metody.