Co je to kolaterál?

Půjčování fondů často vyžaduje označení zajištění ze strany příjemce půjčky.Kolaterál je jednoduše aktiva, která byla přislíbena příjemcem jako zabezpečení hodnoty půjčky.V případě, že okolnosti znemožňují příjemci splácet půjčku, je vlastnictví kolaterálu převedeno na subjekt, který vydal půjčku za účelem vyrovnání dluhu.Zde je několik informací o různých typech aktiv, které mohou být použity jako kolaterál v různých situacích.V mnoha případech je nemovitost, která je zakoupena s hypotékou, držen jako kolaterál po dobu trvání půjčky.Finanční instituce, která poskytuje půjčku, si v podstatě zachovává úrok o nemovitosti, dokud hypotéka nebude placena v plné výši majitele domu.Držitel hypotéky musí schválit jakékoli změny ve vlastnictví nemovitosti, pokud dojde k nesplacenému zůstatku na půjčce.Jakmile je dluhový závazek splněn, držitel hypotéky považuje obchodní ujednání za uzavření a vydává všechny nároky na nemovitost.

Podobně bude mnoho finančních společností používat nově zakoupené vozidlo jako kolaterál na půjčce použité k nákupu automobilu.To poskytuje finanční společnosti právo na převzetí vozidla, pokud vlastník z jakéhokoli důvodu selhává na půjčce.Obecně platí, že společnosti, které financují půjčky na automobily, financují pouze to, co se chápe jako současná tržní hodnota vozidla.To pomáhá zajistit, aby kolaterál držený na nemovitosti byl dostatečný k získání jakýchkoli ztrát, které vyplývají z výchozího.

Ostatní aktiva lze také použít jako kolaterál na hotovostních úvěrech.Například šperky a cenné papíry, které mají certifikovanou hodnotu, mohou být drženy jako kolaterál, dokud není půjčka splacena.V některých případech mohou být vzácné starožitnosti přijímány jako kolaterál.V závislosti na okolnostech může být téměř jakékoli aktivum, které je jasně vlastněno jednotlivcemObvykle neznamená odevzdání vlastnictví aktiva, které se používá jako kolaterál.Dlužník se však dodržuje, aby si udržel kontrolu nad aktivem tak dlouho, pokud je zapotřebí splácení půjčky.To pomáhá poskytnout věřiteli přiměřenou jistotu, že investice provedená v dlužníkovi bude získána zpět, a to buď systematickým splácením půjčky, nebo převzetí kolaterálu.