Co je to kolaterál?

Půjčující fondy často vyžadují označení zajištění ze strany příjemce půjčky. Kolaterál je jednoduše aktiva, která byla přislíbena příjemcem jako zabezpečení hodnoty půjčky. V případě, že okolnosti znemožňují příjemci splácet půjčku, je vlastnictví kolaterálu převedeno na subjekt, který vydal půjčku za účelem vyrovnání dluhu. Zde je několik informací o různých typech aktiv, které mohou být použity jako kolaterál v různých situacích.

Jedním z nejčastějších příkladů kolaterální půjčky je nákupy nemovitostí. V mnoha případech je nemovitost, která je zakoupena s hypotékou, držen jako kolaterál po dobu trvání půjčky. Finanční instituce, která poskytuje půjčku, si v podstatě zachovává úrok o nemovitosti, dokud hypotéka nebude placena v plné výši majitele domu. Držitel hypotéky musí schválit jakékoli změny ve vlastnictví nemovitosti, pokud existuje vynikající BALance na půjčce. Jakmile je dluhový závazek splněn, držitel hypotéky považuje obchodní ujednání za uzavření a vydává všechny nároky na nemovitost.

Podobně mnoho finančních společností použije nově zakoupené vozidlo jako kolaterál na půjčce použité k nákupu automobilu. To poskytuje finanční společnosti právo na převzetí vozidla, pokud vlastník z jakéhokoli důvodu selhává na půjčce. Obecně platí, že společnosti, které financují půjčky na automobily, financují pouze to, co se chápe jako současná tržní hodnota vozidla. To pomáhá zajistit, aby kolaterál držený na nemovitosti byl dostatečný k získání jakýchkoli ztrát, které vyplývají z výchozího.

Další aktiva lze také použít jako kolaterál na hotovostních úvěrech. Například šperky a cenné papíry, které mají certifikovanou hodnotu, mohou být drženy jako kolaterál, dokud není půjčka splacena. V některých případech vzácný antiqUES může být přijímán jako kolaterál. V závislosti na okolnostech může být téměř jakékoli aktivum, které je jednoznačně vlastněno jednotlivcem, použito jako kolaterál, pokud je entita, díky které je půjčka ochotna přijmout aktivum jako dostatečné k zaručení částky půjčky.

Poskytování kolaterálu obvykle neznamená odevzdání vlastnictví aktiva, které se používá jako kolaterál. Dlužník se však dodržuje, aby si udržel kontrolu nad aktivem tak dlouho, pokud je zapotřebí splácení půjčky. To pomáhá poskytnout věřiteli přiměřenou jistotu, že investice provedená v dlužníkovi bude získána zpět, a to buď systematickým splácením půjčky, nebo převzetí kolaterálu.