Co je to komerční nemovitost?

Komerční nemovitost volně odkazuje na jakoukoli půdu, která je zakoupena s úmyslem vydělat peníze na pozemku.Vzhledem k tomu, že tato široká definice může zahrnovat také nemovitosti používané pro průmyslovou výrobu a bytové komplexy, jedinou nemovitost v zásadě vyloučené z této kategorie jsou obytné domy.Nejčastěji se komerční nemovitosti používají pro nákupní centra, kancelářské budovy, restaurace, hotely a jakýkoli majetek, na kterém majitel očekává, že vyděláte příjmy.Může také zahrnovat neobsazenou půdu, která má potenciál držet nemovitost s vyděláváním peněz.Rezidenční nemovitosti zahrnují domy, které jsou postaveny pouze za účelem umístění jednotlivce nebo rodiny.Komerční nemovitosti zahrnují všechno ostatní, i když někdy jsou bytové komplexy nebo průmyslové budovy, jako jsou továrny, označeny jako rezidenční.Stručně řečeno, pokud si někdo koupí pozemek nebo majetek a pokouší se vydělat příjem z této nemovitosti, pak zvažoval komerční.

V kategorii toho, co představuje komerční nemovitost, existuje několik menších divizí.Maloobchodní nemovitost je největší částí komerční kategorie, protože zahrnuje vše od hotelů po centra a nákupní centra až po budovy používané pro zdravotnická centra a mnoho dalšího.Kancelářské nemovitosti zahrnuje kancelářské budovy, které mohou pořádat jeden nebo více podniků.V tomto případě majitel budovy získává zisk z nájemného placeného jednotlivými podniky v rámci budovy.Průmyslové nemovitosti zahrnují průmyslové nemovitosti, jako jsou továrny, sklady a garáže, ale také mohou zahrnovat zemědělskou půdu a domy zahrnuté na této zemi, které slouží jako rezidence pro majitele.Pokud jde o bydlení pro vícefAMIKA, které zjevně slouží jako rezidence pro zúčastněné rodiny, může být také zahrnuto pod komerční deštník, v závislosti na zákonech jurisdikce.Záměr kupujícího a umístění, zejména v případě neobsazeného pozemku.Například neobsazená šarže, která je v blízkosti spousty maloobchodních prodejen a restaurací, by s největší pravděpodobností koupil někdo s úmyslem proměnit jej v nějaký komerční podnik.Na druhou stranu, neobydlená půda, která je v blízkosti sousedství plné rodinných domů, by byla pro rezidenční účely použita.