Co je to DefEasance?

Demontáž je činnost, ve které se dlužník zavádí něco jiného jako kolaterál, aby splnil podmínky půjčky, aby získal plný titul na nemovitost, aniž by skutečně splatil původní půjčku.Tato praxe nemusí být nutně rozšířená, ale může mít užitečné aplikace.Lidé obvykle pracují s konzultantem pro obrození, když si přejí znemožnit, a tento proces se může stát komplikovaným, protože věřitelé se chtějí ujistit, že jejich dlužníci mají dostatečné zajištění, aby splnili podmínky půjčky dříveTermín se obvykle používá s odkazem na nemovitosti.Ve většině úvěrů na nemovitosti slouží samotná nemovitost jako zajištění půjčky a věřitel má zástavní právo na titul, dokud nebude půjčka splacena.Když dlužník znemožňuje, najde jako kolaterál něco, co je třeba použít jako kolaterál.Pokud věřitel přijme, zástavní právo na nemovitost je zrušeno a dlužník jej vlastní jasně, přestože půjčka nebyla splacena.a použijte toto k nákupu portfolia schválených cenných papírů, jako jsou cenné papíry ministerstva financí ve Spojených státech, které uspokojí požadavky, které je třeba považovat za vhodné zajištění.Toto portfolio je zase zaslíbeno věřiteli, a pokud je věřitel splněn podmínkami, zástavní právo na původní nemovitost je zrušeno.

.Původní půjčka stále existuje a musí být splacena.Neschopnost splácení půjčky může mít za následek zabavení portfolia nabízeného jako kolaterál.S výkonem lidé jednoduše ukazují, že jsou schopni podpořit půjčku s ekvivalentními aktivy a že budou mít schopnost splatit půjčku.Pokud vypůjčovatel selhává na půjčce, věřitel zabaví aktiva zavázaná jako kolaterál, ale dlužník si ponechá vlastnictví nemovitosti.přesunout pro ně nebo pro jejich podnikání.Je také důležité o tom diskutovat s věřitelem před postupem vpřed, protože věřitel může mít zavedená omezení, která mohou omezit možnosti dlužníků.Konzultant DeFoasance může dlužníkovi pomoci úspěšně navigovat v procesu a ujistit se, že všechny podrobnosti jsou pokryty tak, aby se demokratinoval hladce.