Co jsou to vážné peníze?

Vážné peníze, známé také jako vklad dobré víry, jsou odměny zaplaceny v době, kdy je podepsána smlouva.Vklad slouží k jednomu primárnímu účelu mdash;Ukazuje, že kupující myslí vážně ohledně sledování smlouvy.Obvykle se subjekt objevuje v transakcích s nemovitostmi, ačkoliv by mohl být potenciálně použit i v jiných typech nákupních dohod.Ve smlouvách o nemovitostech to není totéž jako záloha, ale často je součástí její součásti.Strana B. Obě strany vypracují kupní cenu a dohodnou se na smlouvě a podpisují ji společně.Při podpisu poskytuje strana A určité množství peněz, které drží makléř.Jakmile jsou vyřešeny všechny financování a další problémy, jsou tyto peníze spojeny do zálohy a strana se zmocní domu.spolu se smlouvou mdash;naznačuje, že on nebo ona opravdu hodlá koupit dům.Jakmile je smlouva podepsána, prodávající by neměl prodat dům někomu jinému, ale prodávající by se mohl vrátit, pokud se objeví lepší dohoda, a to i s rizikem potenciálních sankcí.Když se jedná o vážné peníze, zálohování se stává těžší.Pro prodejce jsou peníze formou pojištění, protože většina lidí není ochotna odejít od své platby.

Hodnota vážných peněz spojených s kupní smlouvou se liší.V některých komunitách si lidé vyměňují dolar nebo podobně nízkou měnu jako symbolický akt.V jiných případech lze očekávat, že lidé budou stanovit 3% hodnoty smlouvy.Ve všech případech jsou podmínky obklopující peníze stanoveny ve smlouvě mdash;Nejen částka, která bude vyplacena, ale co se stane s těmito penězi, pokud budou vyplaceny, ale dohoda následně propadne.Například kupující mohou chtít v případě, že nemohou získat financování, doložky o vrácení vrácení, zatímco prodejci si mohou přát propadlé klauzule, aby, že pokud kupující odejdou z drobného důvodu, se prodávající dostane k této platbě jako náhrada za odškodnění za jehonebo její čas.

Peníze jsou obvykle manipulovány realitním agentem nebo makléřem.Obecně nehodl je vydávat přímo prodávajícímu nebo nespolehlivé třetí straně a realitní agenti jsou obvykle rádi, že platební platby.Kupující a prodávající by si měli být vědomi toho, že peníze mohou potenciálně sedět v úschově dlouho, pokud se dohoda rozpadne a podmínky smlouvy jsou nejasné, a může podniknout výlet k soudu, aby peníze uvolnil.

V některých kulturách,Vážné peníze jsou známé jako Lucky Money a podle tradice je prodávající vrátí kupujícímu, když je poskytována záloha.Návrat finančních prostředků má poskytnout hodně štěstí v budoucích snahách a podporovat dobrou vůli mezi kupujícím a prodávajícím.