Co je vydání kapitálu?

Vydání vlastního kapitálu je proces uvolňování vlastního kapitálu nebo peněz z primárního bydliště majitele domu, aniž by se z něj musel přesunout.Metoda uvolnění vlastního kapitálu je často využívána senioři, kteří chtějí uvolnit své peníze později v životě.V závislosti na tom, kde majitel domu žije, může být možné učinit tento typ uspořádání již v polovině 50. let.

Hlavním účelem vydání vlastního kapitálu je získat peníze, ať už pro příjmy, nebo na jednorázové nákupy.Mnoho seniorů používá vydání kapitálu k nákupu druhého domu nebo k přidání do svých penzijních fondů.Vydání vlastního kapitálu může být také užitečné, pokud jsou problémem lékařské účty za pozdní život.

Obvykle se tento způsob zvyšování kapitálu provádí, když nejsou k dispozici jiné možnosti.To je často případ při nákupu druhého domu, protože uzavření druhé hypotéky vyžaduje velkou zálohu.Pomocí vydání vlastního kapitálu není nutné přijít s těmito prostředky.Jednoduše řečeno, plány uvolnění vlastního kapitálu poskytují majitelům domů způsob, jak proměnit část jejich domovů na hotovost.

Existuje několik metod, které lze použít k uvolnění vlastního kapitálu z domova.Měl by být konzultován finanční poradce, aby určil nejlepší formu vydání vlastního kapitálu pro jedinečnou situaci osoby.Obecně jsou nejlepšími kandidáty na vydání kapitálu lidé starší 55 let, ti, kteří vlastní nemovitost v hodnotě nejméně 80 000 amerických dolarů (USD), a ti, kteří chtějí zůstat v jejich současném domově, spíše než zmenšit hodnotu svého majetkuZa účelem uvolnění kapitálu.

Důvody, proč zvážit vydání vlastního kapitálu, zahrnují domácí vylepšení nebo úpravy, na zvláštní cestě nebo dovolenou, nákup nového automobilu, zvýšení celkového důchodového příjmu nebo placení za okamžité nebo budoucí potřeby lékařské péče.Mnoho starších lidí také považuje vydání kapitálu za praktický prostředek pro snížení daňových závazků dědictví pro svou rodinu a za pomoc jejich vnoučatům platit za postsekundární vzdělávání.Navzdory výhodám vydání vlastního kapitálu je důležité si uvědomit, že tato metoda vydělává na vlastním kapitálu postaveném v domácnosti.Pokud je tedy dům prodán, vybudovaný vlastní kapitál je ztracen a již není k dispozici.