Co je analýza úschovy?

Analýza úschovy je proces používaný k určení stavu úschovného účtu.Při nákupu domu se jednotlivci často rozhodnou pro hypotéku s připojeným účtem úschovy.S tímto typem účtu lze daně a pojištění nemovitosti platit za splátku hypotéky.Analýza úschovy je roční proces používaný k určení, zda je účet úschovy správně financován.

Částka hypotéky je určena částkou peněz, která je potřebná na účtu úschovy.Účty v úschově musí mít v nich určité množství peněz, aby splnily nezbytné požadavky spojené s tímto typem účtu.Analýza úschovy se používá k určení, kolik peněz bude potřeba v průběhu příštího roku a zda bude stávající splátka hypotéky stačit k plnému financování účtu.

Po dokončení analýzy úschovy, někdy tam někdybude přebytek.Pokud existuje přebytek, společnost úschovy vytáhne peníze navíc a vrátí je zpět dlužníkovi.V tomto případě si dlužník dostane šek na částku nadměrného množství.

V některých případech analýza úschovy ukáže, že účet je nedostatečně financován.Když k tomu dojde, nedostatek bude muset být vytvořen jedním ze dvou způsobů.Hypoteční společnost bude informovat dlužníka o nedostatku a nechat mu rozhodnout, jak problém vyřešit.

Dlužník se bude moci rozhodnout vytvořit nedostatek v jedné jednorázové částce.Pokud je to volba, bude muset dlužník vydat hypoteční společnost šek ve výši nedostatku.Druhou možností, kterou má, je zvýšit splátku hypotéky v průběhu roku.Například, pokud by na účtu úschovy došlo k nedostatku 120 USD v USD (USD), splácení hypotéky by se zvýšila o 10 USD za měsíc, aby se vyrovnal.důvody.Nejčastějším důvodem změn je, když se zvyšuje pojistné majitele domů.Poté, co majitel domu měl v domě ztrátu, by se sazby pojištění mohly zvýšit.Daně z nemovitosti budou také trochu kolísat z jednoho roku do dalšího.