Co je to investiční příjmy z nemovitosti?

Investiční příjmy z nemovitosti je jakýkoli typ příjmů, který je generován z vlastnictví investičních nemovitostí.Zatímco termín je obvykle spojen s nemovitostmi, mnoho daňových agentur po celém světě interpretuje investiční nemovitost, aby zahrnovala také podíly, jako jsou akcie, dluhopisy a komodity.Náklady a poznámky pokladny vydané danou vládou se rovněž považují za příklady příjmů z investičního majetku.

Investice do nemovitostí se obvykle získávají jako prostředek k vytvoření nějakého probíhajícího návratu.Například jednotlivec si může koupit bytový dům s plánem vytvoření stálého proudu příjmů.Toho by bylo dosaženo pronájem každé z jednotek v budově.Podobně, investor koupí akcie akcií v naději, že akcie ocení v hodnotě nebo možná rozdělení, čímž se zvýší hodnotu investičního portfolia.

Je důležité si uvědomit, že příjmy z investičního majetku mohou nebo nemusí být vnímány jako zisk.Například, pokud se příjmy generované pronájem nemovitostí použijí k splacení nesplaceného závazku nemovitosti, návratnost nelze považovat za zisk.Daňové zákony vztahující se na jurisdikci, ve které by nemovitost žila, určí, zda příjmy generované držením budou považovány za zisk, alespoň pokud jde o to, jaký typ daní má splatný z příjmu.

Investoři mají přístup k široké škále možností, pokud jde o výběr investičních vlastností.S nemovitostmi může investor zjistit, že komerční investiční nemovitosti jsou více podle jeho představ.Ostatní investoři mohou raději chodit s rezidenčními investičními nemovitostmi, jako jsou nájemní domy, duplexy nebo bytové domy.Investor se může také rozhodnout koupit nemovitosti, která není rozvinutá, a pronajmout prostor pro účely zemědělství, čímž se vytvoří typ sezónního příjmu z investičních nemovitostí.

Stejně jako u všech typů finančních podílů se investiční daně z nemovitostí pravidelně hodnotí a splatí.Spolu s národními nebo federálními daňovými povinnostmi jsou obvykle daně způsobeny místními nebo regionálními jurisdikcemi.Přesný výpočet sazby investiční nemovitosti se bude lišit v závislosti na typu vlastněného majetku a daňových zákonech, které v současné době platí.

Je možné získat pohodlný život s příjmy z investičního majetku.Jakmile je nemovitost zaplacena v plné výši, příjmy získané z pronájmu mohou být značné.Totéž platí pro vlastnosti, jako jsou zásoby, dluhopisy a komodity.Za předpokladu, že je vlastněno dostatek těchto typů investic, je možné žít z dividend generovaných těmito podíly a užívat si spravedlivé množství finančního zabezpečení.