Co je zlepšení půdy?

Zlepšení půdy, také nazývané zlepšování půdy, lze definovat jako jakýkoli typ projektu, který se odehrává na kusu nemovitosti, který zvyšuje nebo zvyšuje jeho hodnotu.Ve většině případů takové zlepšení půdy přichází ve formě konstrukce budov, které zvyšují hodnotu půdy a činí ji vhodnější pro podnikání nebo rezidence.V některých případech se může vztahovat na různé typy terénních projektů, třídění nebo dokonce jiné struktury, jako jsou ploty.Je vhodnější pro lidskou činnost.Funkcí může být vytvoření životního prostoru, vybudování silnice nebo jiné struktury ve snaze usnadnit život majiteli nemovitosti.V jiných případech tato vylepšení slouží jako způsob, jak investor získat zisk z vlastnictví nemovitosti, a že investor nemusí nikdy využívat zlepšení půdy pro svůj zamýšlený účel.Země bude pravděpodobně muset provést proces povolení.Tento proces se snaží kvantifikovat hodnotu zlepšení a používá se pro účely aktualizace daní z nemovitostí a poskytnutí regulačního oznámení.V mnoha případech bude muset inspektor místní správy prohlédnout zlepšení, aby se ujistil, že splňuje určité kódy, a před zahájením projektu může být vyžadováno schválení územní rady správce.Proces zlepšování půdy zahrnuje návrh a budování projektu.Průzkum na místě pomáhá určit, jaké budovy jsou vhodné, posouzením rozměrů a jednotlivých rysů půdy, jako jsou změny nad povýšení, vegetace a další faktory.Vývojář často sleduje průzkum webu s architektonickými výkresy navrhovaného zlepšení.

Přirozeným výsledkem zlepšení půdy je zvýšení hodnoty nemovitosti.Hodnota nárůstu může nebo nemusí být rovná nákladům na zlepšení, ale obvykle budou tyto dva úzce související.Například to může stát tisíce dolarů na majetek třídy A, ale že třídění nemusí udělat mnoho pro zvýšení hodnoty nemovitosti sám o sobě.Tím se bere mokřad nebo půdu, která je pod vodou, a mění ji v suchou půdu pro účely lidského použití.Takové projekty často zahrnují rozsáhlé plnění a mohou dokonce zahrnovat konstrukci bariér vody, jako jsou přehrady a hráze, aby se zabránilo opětovnému předjíždění vody.Projekty rekultivace půdy mohou před schválením předmětem různých studií dopadů na životní prostředí, jednoduše proto, že mají tendenci měnit krajinu hodně.