Co je to pojištění pronajímatele?

Pojištění pronajímatele slouží k ochraně pronajímatelů za okolností, kdy jim není zabráněno využívat svůj majetek k získání příjmu.

Tyto okolnosti zahrnují právní spory mezi pronajímatelem a nájemcem.Pokud jsou právní výdaje zakoupeny jako součást pojistného krytí, pronajímatelé budou kompenzováni za jakékoli související právní poplatky.V případech, kdy se majetek poškodil do té míry, že je obyvatelný, pomůže pojištění pronajímatele pokrýt náklady na opravu škod a kompenzovat pronajímatele za ztrátu nájemného shromážděného během přestavby.Stejně jako všechny smlouvy, i přesný jazyk pojistného krytí musí být pečlivě přezkoumán, aby přesně pochopil, co je a není pokryto.Pokrytí může být omezeno na poškození interiéru nebo exteriéru nemovitosti.

Vzhledem k rozmanitosti dostupných krytí se pronajímatelé často doporučuje, aby před zakoupením pojistné smlouvy pečlivě zvážili různé možnosti.Komplexní pojištění poskytuje krytí pro všechny typy situací, kromě těch, které byly konkrétně vyloučeny.Naproti tomu politiky nebezpečí obvykle pokrývají méně typů poškození a uvádějí pouze ty ztráty, které budou pokryty.Potenciálním držitelům politiky jsou pojišťovny také často doporučovány, aby nejen zvážily možné škody na majetku, ale také na cti, pomluvy a diskriminace.

Pojištění pronajímatele obvykle nabízí dvě metody, pomocí kterých lze vypořádat ztráty nemovitostí: skutečná hodnota peněžních hodnot a náhradní hodnota.Pronajímatelé obecně platí nižší prémii za skutečné vypořádání peněžní hodnoty, protože obdrží náhradu až po odečtení odpisy od současné hodnoty nemovitosti.Při vypořádání náhradní hodnoty bude náhrada pokrytá nezbytná náklady na výměnu poškozeného majetku, aniž by zvážila jakékoli odpisy.Aby se však mohla kvalifikovat pro toto vypořádání, bude však muset být nahrazena majetek.Pokud nebude nahrazeno, bude ve výchozím nastavení pravděpodobně skutečná peněžní hodnota.

Kromě výběru skutečné metody vypořádání peněžních hodnot je další možností pro snížení pojistného pro pojištění pronajímatele zvýšit odpočitatelný.Odpočitatelná je částka peněz, kterou vlastník politika zaplatí za získání ztráty.Vyšší odpočty mohou také vést ke slevám.Škody na osobní věci nebo majetek jiné osoby v pobytu nájemce se stávají odpovědností nájemce.Pojištění nájemců zajistí krytí odpovědnosti a v některých případech by mohlo také pokrýt příslušné právní výdaje.Pojištění nájemců, podobné tomu, které je nabízeno pronajímatelům, má řadu možností pro pokrytí.