Co je riziko předplacení?

Riziko předplacení je množství potenciálu, který existuje pro investora nebo věřitele, aby nedostával předpokládaný výnos z transakce.Riziko tohoto typu je spojeno s jakýmkoli typem úvěrové situace, kdy je úrok hodnocen na zůstatek nebo kde investoři nakupují dluhopisy v očekávání obnovení nominální hodnoty plus určitý typ zájmu z podniku.Věřitelé a investoři běžně zvažují úroveň tohoto typu rizika před zahájením jakéhokoli typu finanční transakce.

Věřitelé si obvykle jsou vědomi trendů spotřebitelů, protože se vztahují na typ nabízených půjček.Spolu s běžnými trendy se mohou věřitelé také podívat na úvěrovou historii uchazečů, aby zjistili, zda jsou obecně dobrým rizikem a zda mají pověst pro splácení dluhů včas.Mezi obecnými průměry souvisejícími s průmyslem a konkrétní historií plateb žadatele o úvěr je možné vyvinout přiměřenou představu o riziku předplacení spojené s vydáním půjčky.

Riziko hypotéky hypotéky je stanoveno téměř stejným způsobem jako riziko spojené s jakýmkoli jiným typem půjčky.Zatímco jen málo hypotečních společností by vinul klientovi za to, že vyplatil zůstatek hypotéky brzy, ideální situací je, aby dlužník splatil zůstatek podle harmonogramu definovaného za podmínek.Tím je zajištěno, že držitel hypotéky získá nejlepší návratnost hypotečního úvěru.Když se sazby sníží, mohou se dlužníci rozhodnout požádat o druhou půjčku s nižším úrokem, použijte výnosy k splacení předchozí půjčky a kvůli předčasnému výplatě vydělejte přestávku na úrokové platby.V důsledku toho původní věřitel vydělává z půjčky méně, než se původně očekávalo.

Riziko předplacení je také faktorem, který by měli zvážit investoři do otázek dluhopisů.Aby bylo možné získat nejlepší návratnost dluhopisu, investor doufá, že dluhopis zůstává platný až do splatnosti.Pokud je dluhopis nazýván brzy, investor získá zpět svou původní investici, ale obecně získá menší návratnost.Z tohoto důvodu je dobré zvážit povahu pouta a zjistit, zda existuje velká šance, že bude vazba povolána před splatností.

Rizika předplacení se liší od jiných typů finančního rizika, v tom, že věřitelé a investoři se nemusí obávat ztráty původní investice.Transakce, která nese vysokou možnost urovnání brzy, však bude znamenat menší návratnost.Zatímco riziko předplacení neplánované výnosy obvykle nestačí k odrazení hypotečního věřitele od schválení půjčky, investoři dluhopisů mohou dvakrát myslet před zakoupením problému dluhopisu, který je velmi pravděpodobné, že přinese menší návratnost v důsledku včasného splácení.