Co je to Project Finance?

Project Finance je přístup, který zahrnuje strukturování dluhu souvisejícího se spuštěním a údržbou úsilí způsobem, který samotnému projektu umožňuje vygenerovat dostatek příjmů, aby tento dluh splatil v přiměřeném časovém období.Tuto strategii často používají podniky, když si přejí zahájit nějaký nový projekt, který není v současném rozpočtu stanoven.V zásadě neuspokojujícím projektem nemá žádný dopad na další zdroje podnikání a není třeba omezovat výdaje jinde jako prostředek k financování mimo rozpočtovací úsilí.

Skutečná mechanika financování projektu zahrnuje zajištění finanční podpory od investora nebo skupiny investorů.V rámci strukturování přístupu poskytují investoři během fáze spuštění projektu stálý tok hotovosti.Tato finanční podpora pokračuje, dokud projekt nedosáhne bodu, ve kterém začne generovat zisky, které nejen pokrývají pokračující výdaje na projekt, ale také umožňují majiteli projektu začít splácet investory.Platby investorům se mohou konat v paušálních částkách nebo podle harmonogramu dohodnutého všemi zúčastněnými stranami v době, kdy je prováděna strategie financování projektu.Kromě splácení hlavního majitele projektu obvykle poskytuje určitý typ dluhu, což investorům umožňuje získat návratnost jejich podpory.

V závislosti na povaze a velikosti projektu může financování projektu vyžadovat dlouhodobý závazek financování.Intenzivnější projekty, jako je zahájení nového podnikání, mohou vyžadovat, aby investoři čekali několik let, než společnost vybuduje klientskou základnu, která je dostatečně stabilní, aby poskytla určitou návratnost investice.V jiných situacích, jako jsou dohody o nemovitostech, ve kterých je nemovitost zrekonstruována a prodávána za zisk, mohou investoři získat zpět svou investici a realizovat návratnost za pouhých šest měsíců.

Jednou z hlavních výhod financování projektu je to, že vlastník projektu nemusí k financování projektu využívat své vlastní zdroje.Jakékoli jiné formy příjmů, které již jsou zavedeny, mohou být i nadále používány na další výdaje, přičemž žádný z těchto prostředků není odkloněn k financování nového projektu.Za předpokladu, že úsilí je finančně zdravé, může být dokončeno včas a začíná vytvářet zisky v časovém rámci původně předpokládané, investoři jsou splaceni v plném rozsahu a majitel projektu má výhodu z toho, že z podniku dostane všechny budoucí zisky, tak dlouhoJak projekt pokračuje.