Co je ochrana sazeb?

Ochrana sazeb je typ ustanovení, které se nachází ve většině typů úvěrových dohod.Ochrana pomáhá zajistit, aby byl dlužník chráněn před zvýšením sazby v období mezi podáním žádosti o půjčku a schválením a uzavřením půjčky.Tento přístup, který je někdy známý jako uzamčení půjčky, usnadňuje získání nejlepší možné sazby pro půjčku, i když v současné době dochází k velkému množství kolísání z hlediska úrokových sazeb na trhu.

Jeden z běžnějších příkladů toho, jak lze ochranu sazeb použít k nejlepší výhodě, je nalezen v aplikaci pro hypotéku.Za předpokladu, že žadatel chce koupit dům a byla jí nabídnuta úroková sazba, která je pro tuto geografickou oblast blízko současné průměrné fixní sazby, přítomnost ochrany sazeb znamená, že i když by se tato průměrná sazba měla zvýšit, když je žádost hypotéky zvažována, věřitel stále rozšíří tuto nižší sazbu na žadatele, pokud a kdy bude žádost o hypotéka schválena.Jako bonus většina ustanovení o ochraně sazeb také umožňuje to, co je známé jako plovák, což znamená, že pokud by tato průměrná sazba měla klesnout pod citovanou sazbu, může věřitel schválit půjčku s touto nižší sazbou.

Struktura ochrany sazeb účinně umožňuje, aby žadatel o úvěr byl zajištěn, že obdrží přijatelnou úrokovou sazbu.V nejhorším případě bude sazba schválené půjčky sazba, která se použije k datu podání žádosti.V nejlepším případě věřitel schválí půjčku a prodlouží dlužníka sazbu, která je ještě nižší, což činí půjčku ještě lepší návrh pro dlužníka.

Je důležité si uvědomit, že zákony a předpisy týkající se struktury ochrany sazeb se budou lišit od jedné jurisdikce k druhé.V některých oblastech je zahrnutí tohoto typu ustanovení povinné, zatímco jiné oblasti považují ochranu sazeb za volitelné.Vzhledem k tomu, že tento typ ustanovení může znamenat rozdíl mezi zablokováním v atraktivní sazbě nebo ztracením této sazby při čekání na schválení půjčky, měli by spotřebitelé trvat čas, zda jsou sazby chráněny.Udělejte si čas na identifikaci věřitelů, kteří zpřístupňují tento typ ochrany v rámci standardního procesu pro přijímání a zpracování žádostí o půjčku, a využijte jej ve svůj prospěch k tomu, aby se předložení žádosti shodovalo s příznivou sazbou.