Co je pojištění záruky nájemného?

Pojištění záruky nájemného je typ pojištění nabízeného ve Velké Británii a v několika dalších zemích, které pomáhá chránit příjem pronajímatele.To by mělo být považováno za odlišné od pojištění nájemce, které by mohlo být použity k pokrytí ztrát nemovitostí pro ty, kteří jsou nájemníky, protože pojištění domácnosti, které pronajímatelé mají, nemá tendenci pokrýt osobní majetek nájemců.Místo toho pojištění záruky nájemného může pomoci pronajímateli, který musí někoho vystěhovat za nezaplacení, nebo kdo ztratí platbu, která je nutná k tomu, aby pokračovala v placení hypotéky nebo se na ni spoléhala jako příjem.

Ve Velké Británii existuje mnoho společností, které nabízejí pojištění záruky nájemného a struktura splácení nebo finančních podmínek se může lišit v závislosti na velikosti politiky.Majitelé nemovitostí by mohli očekávat určitou pomoc s právními poplatky potřebnými k vystěhování nájemce a mohou získat úplné splácení nájemného, pokud má nájemce finanční potíže, jako je náhle být zaměstnán.Část času je zaplaceno nebo částka povolená na náklady na vystěhování by mělo být definováno politikou.

Společnosti, které nabízejí záruční pojištění záruky, často žádají pronajímatele, aby poskytli informace o nájemci, když se přesune do bytu nebo bytu.Mohou požádat pronajímatele, aby provedl úvěrovou kontrolu a ověřil, že je osoba zaměstnána a že příjmy jsou uvedeny.To pomáhá minimalizovat ztrátu jak pro pronajímatele, tak pro pojišťovnu.Neověření ověření stálého příjmu a úvěrové historie rizika rizika, že nájemce nebude schopen platit nájemné.zaměstnání.Mnoho pronajímatelů se netýká vystěhování nájemců, kteří náhle ztratili práci bez vlastní viny.Mohou cítit morální povinnost pomoci těmto nájemcům podporovat a dát jim čas, aby se vrátili na nohy, místo aby je vystěhovali, protože tak potřebují platby nájemného.Pojištění záruky nájemného umožňuje pronajímatelům učinit to, co by mohlo považovat za morální volbu, protože jejich platby za nájemné jsou zaručeny jejich politikou po dobu nejméně několika měsíců.činí asi 5% nebo méně celkových příjmů z nájemného.Zejména v ekonomice, které jsou nejisté, může být tato forma pokrytí atraktivní.Ve všech zemích však není k dispozici.