Co je zachovaný zájem?

Někdy známý jako výplatní trest, zadržený úrok je částka úroku, která dosud není zaplacena z nějakého druhu půjčky, ale předpokládá se, že bude vyplacena, pokud půjčka není brzy v důchodu.V závislosti na zásadách a postupech věřitele může být tato částka přidána do současného jistiny splatného na půjčku, aby se zjistilo, kolik by se dlužník musel vypořádat, aby splatil půjčku k aktuálnímu datu.To je zvláště užitečné v situacích, ve kterých konfigurace úvěru vyžaduje vypořádání se částí celkového úroku spolu s částí jistiny s každou z plánovaných měsíčních splátek.

Výpočet zachovaného úroku v kterémkoli daném bodě životnosti půjčky umožňuje dlužníkům vědět, kolik by museli zaplatit v paušální částce, aby se půjčka brzy urovnala.Tato částka bude obvykle nižší, než kdyby prostě pokračovaly v provádění plateb podle dohodnutého harmonogramu a urovnaly půjčku k datu vypořádání.Zároveň věřitelé budou chtít získat zpět co nejvíce úroků spojených s úvěrovou dohodou, a to i při předčasném výplatě.Výpočtem zadrženého úroku je stále možné posoudit spravedlivou částku úroků a zároveň ušetřit dlužníkovi nějaké peníze, pokud se rozhodne splatit půjčku předem.

Jednou z běžnějších oblastí, ve kterých je výpočet vráceného zájmu běžný, je hypoteční úvěry.V každém okamžiku může hypoteční společnost poskytnout majitelům domů výplatu za půjčku, pokud se rozhodnou vypořádat hypoteční dluh k určitému datu.Například, pokud má majitel domu dalších deset let na současnou hypotéku, ale diví si, jaká by byla celková výplata, kdyby byl dluh vypořádán od posledního dne v běžném roce, mohl by věřitel posoudit jistinu, která je od tohoto data stále nesplacená.Použijte zadržený zájem na tohoto ředitele a přijďte s hodnotou vypořádání pro klienta.

Výše zadrženého úroku spojeného s včasným vypořádáním půjčky se bude lišit v závislosti na bankovních zákonech a předpisech, které jsou platné, a na politikách a postupech využívaných jednotlivým věřitelem.V některých případech budou věřitelé uplatnit pouze část plánovaného úroku jako zadržený úrok, když klient urovná půjčku brzy.Jiní posoudí téměř celou částku úroku, která byla amortizována po celý život půjčky, což je situace, která může omezit částku výhod, které dlužníky zkušeností při výběru odůvodňují předem odejít do důchodu,